구리역 명품 롯데캐슬 오피스텔 보류지 10실 선착순 분양

구리역 롯데캐슬 더센트럴
보류지 10실 3년전  분양가로 분양

구리시 인창동 재개발 사업(인창C구역)의 일환으로 조성된 주거복합단지 내 오피스텔
구리역 더블역세권 및 구리전통시장 인근

위치: 경기도 구리시 인창동 280-3번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 19층, 1개 동, 총 251실
입주 시기: 2026년 3월 예정
타입 구성: 전용면적 23㎡ ~ 48㎡ (원룸 및 투룸형)
23A: 54실 (원룸형)
36A1: 108실 (1.5룸/투룸형)

이 단지는 구리시 인창동 재개발 사업(인창C구역)의 일환으로 조성된 주거복합단지 내 오피스텔로, 특히 지하철 8호선 연장(별내선) 개통에 따른 수혜를 직접적으로 받는 곳입니다.
1. 단지 개요

• 위치: 경기도 구리시 인창동 280-3번지 일원
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 19층, 1개 동, 총 251실
• 입주 시기: 2026년 3월 예정
• 타입 구성: 전용면적 23㎡ ~ 48㎡ (원룸 및 투룸형)

오피스텔 보류지 매각 입찰 공고에 따른 호실 안내

• 23A: 4실 (원룸형)
• 36A1: 8실 (1.5룸/투룸형)

2. 교통 및 입지 강점

• 더블 역세권: 경의중앙선 구리역과 8호선 연장선(별내선) 구리역을 도보로 이용할 수 있는 거리(약 300m)입니다. 8호선을 이용하면 잠실까지 약 15~20분대에 진입이 가능해 강남권 출퇴근이 매우 용이합니다.
• 도로망: 북부간선도로, 수도권제1순환고속도로, 강동대교, 구리암사대교 등이 인접해 서울 및 경기권 이동이 빠릅니다.
• 생활 인프라: 단지 바로 앞에 롯데백화점 구리점이 있으며, 구리전통시장, CGV, 구리한양대병원 등이 인접해 생활 편의성이 매우 높습니다.

3. 분양가 및 시세 (분양 당시 기준)

분양가는 층수와 타입에 따라 차이가 있었으나, 대략적인 가격대는 다음과 같습니다.

• 23㎡ 타입: 약 1억 7,000만 원 ~ 1억 8,000만 원대
• 36㎡ 타입: 약 2억 7,000만 원 ~ 2억 8,000만 원대

4. 주요 특징

• 주거형 설계: 소형 아파트를 대체할 수 있는 투룸 위주의 평면 설계로 1~2인 가구 및 신혼부부 수요가 많습니다.
• 단지 내 상업시설: '구리역 롯데캐슬 더 스퀘어'라는 대규모 스트리트형 상가가 함께 조성되어 단지 안에서 쇼핑과 문화생활을 동시에 해결하는 '원스톱 라이프'가 가능합니다.
• 풍부한 녹지: 인창중앙공원, 구리시립체육공원, 왕숙천 수변공원 등이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

 

구리역 롯데캐슬 더센트럴
사업개요

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입지환경

 

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