과천 No1 초역세권 해링턴 스퀘어 과천

해링턴 스퀘어 과천
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랜드마크급 주거용 오피스텔
중대형 평면과 파격적인 특화 설계
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위치: 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 일반상업 5블록
규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 2개 동, 총 359실
타입 구성: 전용면적 76㎡, 84㎡, 90㎡ (일반형) 및 108~125㎡ (펜트하우스)
입주 예정: 2029년 10월

 

해링턴 스퀘어 과천은

과천지식정보타운 공공주택지구 상업5블록에 위치 총 359실 규모로 조성

선착순 동·호수 지정 계약 조건 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 가능

청약통장, 실거주 의무, 자금조달계획서 등 제출 의무 없음

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해링턴 스퀘어 과천 교통환경은

2027년 개통을 목표로 공사중인 지하철 4호선 과천정보타운역(예정)

단지 내 지하보도로 직접 연결되어 지하철을 품은 단지 조성

사당역까지 약 15분, 강남역까지 약 20분대

수도권광역급행철도(GTX)-C노선(예정) 정부과천청사역과 인덕원역에 들어설 예정

월곶-판교선(예정)도 인덕원역 정차, 위례-과천선(계획)도 추진 중

이수-과천 복합터널, 용인-과천 지하고속도로 예비타당성조사 착수

해링턴 스퀘어 과천 입지환경은

인근에 과천갈현초, 율목초, 율목중 등이 이미 개교

2028년에는 단설중학교(과천지식3중)(예정) 과천외고 등

주변에는 2025년 말까지 축구장 62개 넓이에 달하는 약 44만㎡ 규모의 공원·녹지가 조성

청계산, 관악산이 인접

약 500병상 규모의 아주대학교병원이 인근 막계동 부지에 들어설 예정

주변으로 약 8,400여 가구, 1만9,000여 명의 주거 인구

100개가 넘는 기업, 약 3만 명에 달하는 직장인구

펄어비스, 넷마블 등 IT·게임 기업을 비롯해 JW그룹, 셀트리온제약 등 제약·바이오 기업 등의 대기업이 위치

해링턴 스퀘어 과천은

공간디자인도 특별하여 세대당 총 9~10평 정도의 멀티 발코니 공간이 제공 (홈카페, 정원, 취미 공간 등 다채로운 공간)

세대당 약 1.3대의 넉넉한 주차 공간을 제공

층별 엘리베이터를 5대 이상 제공

일반 공동주택보다 높은 최대 2.75m 천장고(거실기준)를 적용

입주는 2029년 10월 예정이다.

 

1. 사업 개요 및 규모

위치: 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 일반상업 5블록

규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 2개 동, 총 359실

타입 구성: 전용면적 76㎡, 84㎡, 90㎡ (일반형) 및 108~125㎡ (펜트하우스)

입주 예정: 2029년 10월

2. 핵심 프리미엄 (입지 및 교통)

역세권 직통 연결: 지하철 4호선 과천정보타운역(2027년 예정)이 단지 내 지하 보도와 직접 연결됩니다. 비나 눈을 맞지 않고 바로 역을 이용할 수 있는 초역세권입니다.

강남 접근성: 사당역까지 약 15분, 강남역까지 약 20분대 이동이 가능하며, 인근 정부과천청사역에 GTX-C 노선이 예정되어 있어 광역 교통망이 더욱 우수해집니다.

직주근접: 넷마블, 펄어비스, JW중외제약 등 대기업과 IT·바이오 기업들이 밀집한 지식정보타운 내에 위치하여 배후 수요가 탄탄합니다.

3. 단지 특화 설계

멀티 발코니 제공: 전 호실에 약 9~10평 규모의 멀티 발코니가 제공됩니다. 오피스텔에서는 보기 드문 서비스 면적으로, 홈카페나 정원 등으로 활용 가능합니다.

높은 천장고: 거실 기준 최대 2.75m의 천장고를 적용해 일반 아파트보다 훨씬 뛰어난 개방감을 자랑합니다.

고급스러운 외관: 세련된 커튼월룩 디자인을 적용하여 과천의 새로운 스카이라인을 형성할 예정입니다.

 

해링터 스퀘어 과천
입지환경

 

해링터 스퀘어 과천
프리미엄

 

해링터 스퀘어 과천
단지 및 호실 배치도

 

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내부 평면도

 

해링터 스퀘어 과천
커뮤니티 시설

 

해링터 스퀘어 과천
특화 옵션

 

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시스템

 

해링터 스퀘어 과천
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