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양주 옥정중앙역 디에트르 분상제 아파트

분양스케치 김규연 1666-6428 — Fri, 17 Jul 2026 12:59:11 +0900

양주 옥정중앙역 디에트르

분상제 아파트로 합리적인 분양가
계약금 5% 입주시까지

사업지 : 경기도 양주시 옥정동 962-9 (중상, 복합1BL)
규모 : 지하 5층 ~ 지상 최고 49층, 18개동 총 3,660세대
전용면적 : 아파트 84㎡(A·B), 128㎡(A·B) 오피스텔 119㎡ OA,OB,OC

양주 옥정중앙역 디에트르(대방 디에트르 5차)는 대방건설이 양주 옥정신도시 중심부 총 3,660세대 규모의 초대형 주상복합 단지

사업 개요

구분	상세 내용
위치	경기도 양주시 옥정동 962-9 (중상, 복합1BL),
규모	지하 5층 ~ 지상 최고 49층, 18개 동
세대수	총 3,660세대 (아파트 2,807세대 / 오피스텔 853실)
전용면적	아파트: 84㎡(A·B), 128㎡(A·B) 오피스텔 119㎡
주차대수	총 4,825대 (아파트 세대당 약 1.72대)
입주예정	2030년 6월 (예정)
시공사	대방건설㈜

✨ 핵심 프리미엄 (주요 특징)

1. 초역세권 및 쾌속 교통망

7호선 연장선: 단지 바로 앞 도보권에 7호선 옥정중앙역(가칭)이 개통될 예정으로, 완공 시 강남 등 주요 업무지구로 환승 없이 이동할 수 있습니다.
GTX-C 노선 연계: 인근 덕정역(예정)을 통해 향후 GTX-C 노선을 이용하면 삼성역까지 30분대 진입이 가능해집니다.

2. 옥정호수공원 조망 및 에코 라이프

단지 동측이 약 16만㎡ 규모의 옥정호수공원과 바로 맞닿아 있습니다.
최고 49층의 커튼월룩 특화 외관으로 설계되었으며, 일부 세대에서는 탁 트인 파노라마 호수 조망을 누릴 수 있습니다.

3. 하이엔드 커뮤니티 시설

옥정신도시에서 보기 드문 6레인 실내 수영장(약 335평)이 단지 내에 들어섭니다.
이 외에도 대형 다목적 강당, 피트니스 및 GX룸, 실내 골프연습장, 남녀 건식 사우나 등 4세대 고급 커뮤니티 시설이 대규모로 조성됩니다.

4. 희소성 높은 대형 평면 및 특화 설계

실수요자들의 선호도가 높은 84㎡와 더불어, 옥정신도시 내에서 희소한 대형 평수인 128㎡ 평형을 공급합니다.
대방건설의 특화 설계인 '광폭 거실'이 적용되어 동일 평형 대비 뛰어난 개방감을 자랑하며, 발코니 확장 시 128㎡ 타입은 실사용 면적이 약 50~55평에 달합니다.

내부 평면도

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이안 라포르 더 퍼스트 아파트 분양중

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 9 Jul 2026 13:21:37 +0900

이안 라포르 더 퍼스트

위치: 서울특별시 강북구 미아동 698-1번지 일원
규모: 지하 5층 ~ 지상 최고 29층, 총 4개동 총 499세대
공급 평형: 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 위주 구성

이안 라포르 더 퍼스트 강북은 서울 강북구 미아동 일대에 공급되는 10년 장기일반 민간임대 아파트로서 뉴타운 및 삼양사거리역 생활권에 위치하여 주거 편의성과 미래 가치를 동시에 기대받고 있는 단지입니다.

1. 사업 개요

위치: 서울특별시 강북구 미아동 698-1번지 일원
규모: 지하 5층 ~ 지상 최고 29층, 총 4개동
세대수: 총 499세대 (일부 조건에 따라 494세대로 표기)
공급 평형: 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 위주 구성 (특히 59타입이 주력)
시행 / 시공예정사: 라포르개발(주) / 대우산업개발(주) 예정

2. 입지 환경 및 교통

초역세권 교통: 우이신설선 삼양사거리역이 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. 지하철 4호선 미아사거리역도 인접해 있어 도심 접근성이 좋습니다.
도로망: 내부순환도로, 북부간선도로 진입이 수용하여 서울 주요 업무지구로 이동하기 편리합니다.
생활 및 인프라: 이미 완성된 미아뉴타운과 길음뉴타운의 풍부한 교육, 쇼핑, 문화 인프라를 공유할 수 있습니다. 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등이 인근에 있으며 북서울꿈의숲 같은 대형 녹지 공간도 가깝습니다.

3. 기업형 민간임대 아파트의 특징

장기 안정성: 최소 10년 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있으며, 주택도시보증공사(HUG) 등의 보증을 통해 임대보증금 반환이 안전하게 보호됩니다.
세제 혜택: 임대 주택 형태이므로 거주하는 동안 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 주택 관련 세금 부담이 전혀 없습니다.
청약 자격 완화: 만 19세 이상이라면 청약통장 유무, 주택 소유 여부, 소득 수준에 상관없이 신청이 가능합니다.
확정 분양 전환 가능: 10년 거주 후 분양 전환 시점에 우선 분양권을 받을 수 있으며, 계약 조건에 따라 '확정 분양가' 형태로 미리 분양 전환 가격을 확정해 투자가치를 높이는 방식을 취하기도 합니다.

미아동 일대는 노후 주거지 재정비 및 특별계획구역 개발이 활발하게 논의·진행 중인 지역이라 공급 안정성과 미래 주거 환경 개선에 대한 기대감이 함께 맞물려 있는 단지입니다.

단지배치도

동 호수 배치도

내부 평면도

커뮤니티 시설

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2. 전화접수 1666-6428

엘리프 검단 포레듀

분양스케치 김규연 1666-6428 — Mon, 6 Jul 2026 15:15:00 +0900

엘리프 검단 포레듀

위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL (마전동 398-2 일원)
규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 15층, 11개 동, 총 669세대
시공사: 계룡건설산업(주)
입주 예정일: 2028년 3월 예정
주차 대수: 총 985대

엘리프 검단 포레듀(검단신도시 AA32블록)는 인천 서구 마전동 일대에 들어서는 단지로, 분양가 상한제가 적용된 중소형·중대형 위주의 아파트

1. 사업 개요

위치: 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL (마전동 398-2 일원)
규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 15층, 11개 동, 총 669세대
시공사: 계룡건설산업(주)
입주 예정일: 2028년 3월 예정 (공사 기간이 비교적 여유로워 자금 조달 계획을 세우기에 유리한 편입니다.)
주차 대수: 총 985대 (세대당 약 1.47대로 넉넉한 주차 공간 확보)

2. 공급 면적 및 분양가 선 정보

실속형인 전용 64㎡부터 국민평형인 84㎡, 그리고 대형 평형인 98㎡, 110㎡ 펜트하우스까지 라이프스타일에 맞춘 다양한 평면 구조를 가지고 있습니다. 남향 위주 배치와 최고 15층의 낮은 층수 설계로 개방감이 좋습니다.

3. 입지 및 주거 환경 프리미엄

교육 환경 (초품아): 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교(검단12초, 가칭) 부지가 계획되어 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다. 인근에 검단중·고, 마전중·고 및 학원가도 인접해 있습니다.
쾌적한 자연환경 (에코 라이프): 단지 이름(포레듀)에 걸맞게 나진포천 수변공원이 단지를 둘러싸고 있으며, 근린공원(15호, 17호, 19호)과 역사공원이 인접해 있어 높은 녹지율을 자랑합니다.
생활 인프라: 인근에 롯데마트, 홈플러스, 검단탑병원이 있으며 향후 검단신도시 내 커낼콤플렉스(계획), 워라밸빌리지(계획), 검단구청(계획) 등이 예정되어 있어 생활 편의성이 점차 개선될 전망입니다.

프리미엄

4. 교통 여건

인천지하철 1호선 연장선인 검단호수공원역과 인천지하철 2호선 검단사거리역이 실거리 약 1.8~1.9km 거리에 위치해 있습니다. 도보로는 다소 거리가 있으나 버스 연계 체계가 갖춰질 예정입니다. 도로망으로는 북측 검단로를 통해 김포대로, 나진IC를 이용하면 일산대교와 김포한강로 진입이 수월합니다. 또한 향후 GTX-D 노선 등의 교통 호재 비전도 품고 있습니다.

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2. 전화 접수 1666-6428

풍무 수자인 그라센트 줍줍

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 18 Jun 2026 17:01:49 +0900

풍무 수자인 그라센트 1단지

위치: 경기도 김포시 사우동 풍무역세권 도시개발사업지구 내 (B1, B2블록)
총 세대수: 총 1,710세대의 대규모 브랜드 타운
1차: 1,071세대
2차: 639세대 (지하 2층~지상 28층, 7개 동)
평형 구성:
선호도가 가장 높은 전용 84㎡가 주력이며, 2차의 경우 대형 평형인 105㎡도 함께 구성, 4베이 판상형 평면 설계

1. 사업 개요 및 규모

위치: 경기도 김포시 사우동 풍무역세권 도시개발사업지구 내 (B1, B2블록)
총 세대수: 총 1,710세대의 대규모 브랜드 타운
1차: 1,071세대
2차: 639세대 (지하 2층~지상 28층, 7개 동)
평형 구성:
선호도가 가장 높은 전용 84㎡가 주력을 이루며, 2차의 경우 대형 평형인 105㎡도 함께 구성되어 희소성이 높음
전 세대 남향 위주 배치와 통풍·채광에 유리한 4베이 판상형 중심의 평면 설계가 적용

2. 입지 및 생활 인프라 (듀얼 생활권)

풍무역세권의 핵심 자리에 위치하여 기존의 사우동 중심상권과 새롭게 조성되는 풍무역세권의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 '듀얼 생활권'입니다.

교통 여건: 김포골드라인 풍무역을 이용할 수 있으며, 향후 서울 지하철 5호선 연장선, 인천 2호선 검단 연장, GTX-D 노선 등 대형 광역교통 호재가 맞물려 있어 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 전망입니다.
교육 환경: 단지 인근에 사우초등학교, 사우고등학교 등이 도보권에 있으며, 이미 잘 형성되어 있는 사우동 학원가를 편리하게 이용할 수 있어 자녀를 둔 학부모 선호도가 높습니다.
생활 편의: 홈플러스, 이마트 트레이더스, 김포시청, 법원, 종합운동장 및 대형 의료시설이 인접해 있어 풍부한 행정·상업 인프라를 갖추고 있습니다.

3. 분양 조건 및 투자 메리트

분양가 상한제 적용: 주변 시세 대비 합리적인 분양가(84타입 기준 6억 대)로 공급되어 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.
완화된 규제: 수도권 비규제 지역에 해당하여 실거주 의무가 없고, 청약통장 유무와 상관없이 진입할 수 있는 선착순 계약(줍줍) 등이 진행되면서 빠르게 물량이 소진되는 흐름을 보였습니다.

단지 및 호실 배치도

내부 평면도

커뮤니티 시설

1. 선착순 계약 조건

선착순 분양으로 전환되면서 일반 청약에 비해 진입 장벽이 대폭 낮아졌습니다.

자격 요건: 거주 지역 제한 없음, 청약통장 유무 상관없음, 만 19세 이상이면 누구나 가능
주택수 제외: 유주택자도 기존 주택 처분 조건 없이 계약할 수 있으며, 동·호수를 지정하여 고를 수 있다는 점이 가장 큰 장점

2. 분양대금 납부 조건 (84타입 기준 약 7.1억 선)

자금 계획의 기본이 되는 분양가 납부 비율은 10% - 60% - 30% 구조입니다.

계약금 (10%): 약 7,100만 원 안팎 (현금 필요)
참고: 발코니 확장비(84타입 기준 약 664만 원)의 계약금 10%도 초기에 함께 필요합니다.
중도금 (60%): 전액 이자후불제 조건으로 대출 융자 알선이 진행됩니다. 입주 전까지 대출 이자는 시행사 측에서 대납하므로, 당장 중도금 납부를 위해 현금을 투입할 필요가 없습니다.
잔금 (30%): 입주 예정일(2029년 1월)에 납부하며, 이때 중도금 대출을 주택담보대출(주담대)로 전환하거나 전세 보증금으로 상쇄하게 됩니다.

가장 강력한 무기: '거주의무 없음'

분양가 상한제 단지임에도 불구하고 실거주 의무가 적용되지 않습니다. 즉, 2029년 1월 입주 시점에 본인이 직접 들어가지 않고 바로 전세를 놓아 세입자의 보증금으로 잔금과 중도금을 치르는 자금 운용이 가능합니다.

전매 제한: 3년이 적용되지만, 소유권 이전 등기를 완료하면 전매가 가능한 구조이므로 입주 시점 이후 매도가 자유롭습니다.
재당첨 제한: 일반 청약 당첨 시에는 10년의 재당첨 제한이 걸리지만, 청약 통장을 쓰지 않는 무순위 잔여 세대 선착순 계약의 경우 향후 청약 제한 규정에서 상대적으로 자유롭습니다.

4. 실투자금 및 현금 흐름 한눈에 보기

계약부터 입주까지 매수자가 실제로 쥐고 있어야 하는 대략적인 현금 흐름표입니다.

시기	필요한 현금 준비액	비고
계약 시점	약 7,200만 원	분양 계약금 10% + 발코니 계약금 등
중도금 기간	0원 (지출 없음)	60% 대출 진행 (이자후불제 적용)
입주 시점 (29년 1월)	전세 운용 시: 주변 전세 시세에 따라 상쇄 가능 실입주 시: 주담대 전환 후 신용에 따라 약 2억~2.5억 현금 필요	잔금 30% + 후불제 이자 완납 + 주담대 전환

현재 잔여 세대 선착순 분양은 로열층 및 선호 동부터 빠르게 소진되는 특성이 있으므로, 모델하우스 방문 전 실시간 잔여 호실을 반드시 확인하시는 것이 좋습니다.

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2. 상담 전화 1666-6428

프라이빗 워크 앤 스테이 더 클라브60

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 13 Jun 2026 16:08:08 +0900

더 클라브 60 (프라이빗 HQ 워크 앤 스테이)

기존의 주거형이나 사무실 개념이 아닌
1인 기업의 사옥 개념

국회의사당역 도보 3분거리

그랜드 오픈 6월 26일(모하 오픈과 동시에 계약서 발행)
2027년 하반기 준공예정

사업지 : 여의도 14-23번지 지하 4층~지상 13층 대지면적 1974평
규모 : 총 60개 호실 5개 타입
시행 : 한국투자부동산신탁
시공 : 대상건설
운영 : TFAG 직접 운영(페어필드 바이 메리어트 서울영등포와 해운대를 운영중)

[상세 내용]

지상2층~13층 5개타입 유닛
A타입 - 25.48평(전용84.24㎡)
B타입 - 15.56평(전용51.45㎡)
C타입 - 18.10평(전용59.82㎡)
D타입 - 25.69평(전용84.91㎡)
E타입 - 9.5평(전용31.39㎡)
LDK구조 설계 주거 평면을 비즈니스 맞춤 평면으로 설계
히든펜트리 - 신발장, 주방 침실등은 히든도어로 사무공간 완벽분리

지하3층~지상1층 입주민 전용으로 로비, 베이커리카페, 대형회의실, 미팅룸, 멀티룸, 라운지

[계약자 특전]
메리어트 페어필드 회원권
라운지 이용시 연간 조니워커 블루 12병 무료
2천만원 바우처 제공

‘더클라브60 워크앤 스테이 여의도’는 최근 서울 영등포구 여의도동(지하철 9호선 국회의사당역 인근)에 공급을 시작한

하이엔드 오피스텔 = 업무(Work)와 체류·주거(Stay) 기능을 유기적으로 결합한 새로운 개념의 공간

1. 공급 및 단지 규모

규모: 지하 4층 ~ 지상 13층, 총 60실
네이밍의 '60'은 총 공급 규모인 60실에서 유래했습니다.
시행 및 신탁: 한국투자부동산신탁이 맡아 사업의 안정성과 투명성을 높였습니다.
법적 안정성: 최근 규제가 강화된 생활형숙박시설(생숙)과 달리, 건축법상 '준주택'으로 분류되는 오피스텔이기 때문에 실거주와 전입신고가 완벽히 가능합니다.

2. 입지적 가치 (여의도 업무지구)

압도적인 직주근접: 여의도 중심 업무권역(YBD) 내에 위치하여 국회 및 관련 기관, 금융기관, 대기업, 핀테크 기업들이 밀집한 인프라를 바로 누릴 수 있습니다.
낮은 공실률과 높은 수요: 여의도권은 서울 주요 권역 중 오피스 공실률이 가장 낮은 수준(1%대)을 유지하고 있어, 비즈니스 목적의 체류 및 주거 수요가 매우 풍부한 지역입니다.

3. 특화 설계: 'WORK & STAY' 구조

히든 레이아웃 (Hidden Layout): 내부 싱크대와 수납공간 등을 깔끔한 히든 도어(Hidden Door) 디자인 안에 배치했습니다. 문을 닫으면 완벽한 업무·비즈니스 공간으로, 문을 열면 주거·생활 공간으로 전환되어 공간 활용성을 극대화했습니다.
비즈니스 라운지: 단지 내에 공유 오피스 개념의 라운지가 마련되어, 입주자들이 멀리 나가지 않고도 회의, 미팅, 고객 응대 등 다양한 업무 활동을 볼 수 있도록 지원합니다.

4. 차별화된 운영 및 멤버십 혜택

전문 운영사 위탁: '페어필드 바이 메리어트(서울 영등포, 부산 해운대)' 등을 운영하는 전문 호스피탈리티 기업 TFAG가 직영 운영 시스템을 맡아 체계적이고 고급스러운 서비스를 제공합니다.
VIP 혜택: 계약 및 입주 조건에 따라 메리어트 이그제큐티브 아파트먼트 서울 호텔 연계 서비스나 웰컴 기프트(조니워커 블루 등) 같은 차별화된 프리미엄 멤버십 혜택이 주어집니다.

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2. 전화 상담 1666-6428

힐스테이트 메디알레 단지내상가

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 13 Jun 2026 14:09:47 +0900

힐스테이트 메디알레 단지내상가

위치: 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원
단지 규모: 총 2,451세대 (지하 4층 ~ 지상 최고 25층, 28개 동)의 초대형 매머드급 단지
입주 예정일: 2026년 10월 예정 (후분양 단지로 아파트 일반분양 물량은 이미 완판된 상태입니다.)
시공사: 현대건설 (힐스테이트 브랜드 선호도 반영)

서울 은평구 대조1구역을 재개발하는 ‘힐스테이트 메디알레’ 단지 내 상가(근린생활시설)의 핵심 입지 조건

1. 기본 단지 개요

위치: 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원
단지 규모: 총 2,451세대 (지하 4층 ~ 지상 최고 25층, 28개 동)의 초대형 매머드급 단지
입주 예정일: 2026년 10월 예정 (후분양 단지로 아파트 일반분양 물량은 이미 완판된 상태입니다.)
시공사: 현대건설 (힐스테이트 브랜드 선호도 반영)

2. 단지 내 상가의 핵심 입지 및 독점성

2,451세대 고정 수요 독점: 2,500세대에 육박하는 매머드급 대단지로서, 외부 상권으로 유출되지 않는 단지 내 필수 업종(슈퍼, 미용실, 세탁소, 학원, 병의원 등)의 탄탄한 주동선 고정 수요를 확보하고 있습니다.
주변 재개발 연계 배후 수요: 대조동 일대는 대조1구역(메디알레)을 중심으로 갈현1구역, 불광5구역 등 서북권 대규모 정비사업이 맞물려 있어, 향후 주변 인프라 확충과 함께 배후 소비층이 더욱 두터워질 권역입니다.
은평구 재개발 단지 중 유일한 '평지': 경사지가 많은 은평구 특성과 달리 단지 전체가 평지에 조성됩니다. 이는 유모차, 노약자 등 유동인구의 상가 접근성과 보행 편의성을 극대화해 스트리트형 상가 구성 시 가시성과 집객력을 크게 높여줍니다.

3. 상권 활성화를 위한 교통 및 외부 요인

쿼드러플 역세권의 길목: 단지가 연신내역(3·6호선 및 GTX-A), 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선)으로 둘러싸여 있습니다. 역세권 유동인구가 단지 주변 동선을 따라 흐르기 때문에 내부 고정수요뿐만 아니라 출퇴근길 도보 이용객 흡수가 용이합니다.
초품아(대은초) 프리미엄: 단지 내에 대은초등학교가 위치하는 '초품아' 단지입니다. 등하교하는 초등학생과 학부모(3040 세대)의 동선이 단지 내 상가와 직결되므로 태권도·영수 학원, 보습학원, 제과점, 분식점, 문구/팬시, 키즈 관련 업종의 입점 경쟁력이 매우 높습니다.

4. 마케팅 및 MD 구성 제안 포인트

2026년 10월 즉시 입주 마케팅: 준공 및 입주 시점이 다가오고 있는 만큼, 선임대 확정 상가나 단지 내 필수 독점 업종(편의점, 약국, 부동산, 대형 유통 매장 등)을 중심으로 한 빠른 수익 실현 가능성을 강조하기 좋습니다.
상업시설 배치 구조 특성: 대단지인 만큼 단지 주출입구와 부출입구, 대은초등학교 통학로 및 인근 대로변 동선을 따라 상가가 유기적으로 배치됩니다. 대면형 스트리트 상가 형태를 취할 경우 가시성이 우수하여 프랜차이즈 카페나 디저트 전문점, F&B 업종 유치에 유리합니다.

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2. 전화상담 1666-6428

번영로 희소성 롯데캐슬 오피스텔 선착순 42실

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 13 Jun 2026 13:50:24 +0900

번영로 롯데캐슬 센트럴 스카이 오피스텔 분양
아파트는 100% 계약 완료

위치: 울산광역시 중구 학산동 167-4번지 일원
규모: 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 3개 동에서 103동 별도라인 구성
세대수: 총 676세대 중 오피스텔 42실 103동 (아파트 634세대)
입주 시기: 2028년 11월 예정
시공사: 롯데건설(주)

1. 단지 개요

위치: 울산광역시 중구 학산동 167-4번지 일원
규모: 지하 5층 ~ 지상 49층, 총 3개 동 오피스텔은 103동 별도라인 구성
세대수: 총 676세대 중 오피스텔 42실 (아파트 634세대)
입주 시기: 2028년 11월 예정
시공사: 롯데건설(주)

2. 입지 및 교통 환경

교통: 울산의 핵심 간선도로인 번영로 변에 바로 위치하여 남구 등 울산 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 향후 인근에 울산도시철도(트램) 2호선 복산성당역(예정)이 들어설 계획이 있어 역세권 프리미엄과 교통 호재를 동시에 갖추고 있습니다.
생활 인프라: 울산의 주요 상권인 성남동 중심상권(울산중앙전통시장, 젊음의 거리, 뉴코아아웃렛, 롯데시네마, 울산시립미술관 등)이 도보 약 10분 내 거리에 있어 쇼핑 및 문화생활이 편리합니다. 홈플러스도 차량 3분 거리로 인접해 있습니다.
자연환경: 단지 인근에 태화강이 위치해 있어 일부 라인이나 고층부에서는 태화강 조망이 가능하며, 태화강 국가정원 등 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다.
교육: 복산초등학교가 도보권에 있으며 울산중, 무룡중, 성신고 등 우수한 학군과 학원가가 인접해 있습니다.

3. 상품 특징 및 프리미엄 서비스

희소성 있는 규모: 총 42실의 소규모 독립 구성으로 아파트 대단지의 커뮤니티와 인프라를 공유하면서도 오피스텔만의 특성을 살린 주거 공간을 제공합니다.
차별화된 주거 서비스: 유명 푸드서비스 기업 '아워홈'이 운영하는 호텔식 조식 서비스(다이닝 카페)가 단지 내에 도입될 예정입니다. 또한 영화 관람, 홈클리닝, 이사 서비스 등을 할인 혜택으로 이용할 수 있는 롯데건설만의 특화 주거 서비스인 '엘리스(Elyes)'가 제공됩니다.
커뮤니티 시설: 피트니스 클럽, 게스트하우스, 맘&키즈카페 등 고품격 힐링 공간이 함께 조성됩니다.

오피스텔은 103동 별도 라인으로 구성 (전용 엘리베이터 2대)

울산 변화의 중심

울산 태화강 국가 정원과 인접

차별화 주거 서비스

고품격 조식 서비스 제공

커뮤니티 시설

오피스텔 별도 엘리베이터 2개 구성

설계 특장점

스마트 시스템

오피스텔 내부 평면도

오피스텔 103동 별도 라인 42호실

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2. 전화 상담 1666-6428

서울원 아이파크(SEOULONE I-PARK) 펜트하우스 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 4 Jun 2026 15:14:10 +0900

아이파크 서울원 펜트하우스

광운대역 정비창과 물류센터 자리에 들어서는 복합단지구성
복합단지중 아파트 펜트하우스 분양을 시작합니다.

사업명: 서울원 아이파크 (복합용지 내 공동주택)
위치: 서울특별시 노원구 화랑로45길 55 일원 (월계동 85-7번지 일대)
대지면적: 약 15만 ㎡ (전체 개발 부지 기준)
시공사: HDC현대산업개발
건축 규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 47층, 총 6개 동
총 세대수: 아파트 총 1,856세대 (전용면적 59㎡ ~ 244㎡형으로 구성)
특화 세대: 최상층 하이엔드 펜트하우스 (143P ~ 244P 타입 등 총 44세대 구성)
단지 내 주요 시설:
공동주택: 서울원 아이파크 (1,856세대)
일반분양/임대: 웰니스 레지던스 및 프리미엄 복합 레지던스
상업·문화시설: HDC현대산업개발 직영 쇼핑몰 및 복합 상업시설
업무·숙박시설: 글로벌 브랜드 호텔 및 오피스 빌딩

트리플 역세권망: 지하철 1호선·경춘선 광운대역과 6호선 석계역이 인접
GTX-C 노선 호재: 광운대역에 GTX-C 노선이 개통될 예정( 개통 시 강남 삼성역까지 10분대 이동이 가능)
도로망: 동부간선도로, 북부간선도로가 인접해 있어 서울 시내외 주요 간선도로 진입이 수월

서울원 아이파크는 HDC현대산업개발이 본사 이전을 추진할 만큼 공을 들이는 '개발 전략의 핵심'입니다.
단지 내에서 슬리퍼를 신고 최고급 쇼핑몰, 호텔, 문화시설, 웰니스 주거를 모두 누리는 '원스톱 라이프'가 가능

광운대역 역세권 개발의 핵심이자 HDC현대산업개발이 선보이는 하이엔드 웰니스 주거단지,

'서울원 아이파크'의 펜트하우스 정보를 안내합니다.

강북권의 새로운 주거 랜드마크로서, 하이엔드 라이프컬쳐와 독점적인 프라이빗 서비스를 전면에 내세우며 주요 설계 특징과 프리미엄 혜택을 정리해 안내드립니다.

1. 공간 설계 및 조망의 희소성

펜트하우스는 단지 내 가장 높은 곳에서 탁 트인 도심과 북한산 자연을 품는 차별화된 구조로 설계

파노라마 오픈 조망: 일반 세대보다 높은 천장고를 확보하여 개방감을 극대화하고, 도심부터 북한산까지 이어지는 파노라마 뷰 제공
프라이빗 전용 테라스: 펜트하우스 입주민만을 위한 독점적인 야외 테라스 공간이 제공
입체적인 복층 구조 (143P 타입 해당): 거실과 거실 위 공간이 개방된 높은 층고의 복층 설계(시각적 해방감과 함께 공간을 입체적으로 분리)

2. 최고급 하이엔드 인테리어 마감

세계적인 장인 정신과 건축가들의 철학이 담긴 최고 명품 브랜드 제품들로 내부 구성

이태리 명품 주방 '에르네스토메다(Ernestomeda)': 스카볼리니 그룹의 최상위 하이엔드 브랜드(장누벨·자하 하디드 등 거장 건축가들과 협업한 예술적인 주방 가구가 적용)
최고급 마감재: 이탈리아 하이엔드 세라믹 브랜드인 IRIS CERAMICA 등 글로벌 프리미엄 자재를 사용하여 디테일한 질감과 우아함 선사

3. 호텔급 맞춤형 컨시어지 & 케어 서비스

단순한 주거 관리를 넘어, 호텔에 투숙하는 듯한 VIP 전용 서비스를 일상 제공

분류	주요 제공 서비스 내용
럭셔리 컨시어지	전문 의전팀이 상주하는 리무진 서비스, 공간을 청결하게 유지해 주는 하우스 키핑
데일리 리빙케어	세대 내로 직접 배달되는 가정식 배달 서비스, 신선한 제철 식자재를 공급하는 마켓 서비스, 세탁물 수거 및 배송을 책임지는 런드리 서비스
스페셜 라이프케어	반려동물 산책 및 픽업을 돕는 펫케어 서비스, 지하주차장 등에서 전문 인력이 진행하는 방문 세차 서비스

서울원 아이파크 펜트하우스는 강남 중심에 치우쳐 있던 고급 주택 수요를
강북권으로 끌어오는 전환점의 시작이며 자산가들을 위한 '웰니스 라이프의 종착지'를 표방

서울원 아이파크의 최상층을 구성하는 펜트하우스

구체적인 타입별 공급 세대수, 확정 분양가, 그리고 평면 설계 특징 안내

펜트하우스는 총 7개 타입으로 세분화되어 프라이빗 테라스, 복층, ㅁ자형 거실 등 하이엔드 건축 트렌드가 반영

1. 펜트하우스 타입별 공급 규모 및 분양가

펜트하우스 세대들은 전용면적 최소 143㎡부터 최대 244㎡까지 구성

타입 (전용)	공급 세대수	확정 분양가 (최고가 기준)	비고
143P 타입	8세대	29억 1,100만 원	입체형 복층 구조 설계
145P 타입	8세대	26억 9,700만 원	펜트하우스 중 가장 실속 있는 가격대
159P 타입	8세대	29억 5,000만 원	2면 개방형 와이드 거실
161P 타입	8세대	32억 8,400만 원	주방 순환 동선 및 대형 테라스 연계
167P 타입	4세대	30억 8,900만 원	3면 개방형 LDK 구조 (거실·식당·주방 통합)
170P 타입	4세대	31억 6,400만 원	서브 마스터룸 분리, 프라이버시 특화
244P 타입	4세대	48억 1,800만 원	단지 내 최고급·최대 평형 (ㅁ자형 거실)

2. 주요 타입별 평면 설계 특징

① 143P 타입 (복층형, 8세대) — 공간 분리형 동선

하층부와 상층부로 완벽하게 수직 분리, 가족 간에도 사생활을 보호하거나 '주거+작업실'의 분리 형태를 원하는 분들께 최적화된 동선

기본 구성: 방 3개 (하층 2개, 상층 1개) + 욕실 3개 + 상층 가족실(알파 공간) + 테라스 2개
하층부 (웰컴 및 마스터 존): 현관에서 진입하면 거실 상부가 오픈된 최고 6m 이상의 탁 트인 개방감을 마주하게 됩니다. 안방(마스터룸)과 거실이 하층에 집중되어 있어 메인 생활 공간으로 쓰입니다. 안방 안에는 대형 드레스룸과 부부 전용 욕실이 배치
상층부 (프라이빗 존): 하층 거실 한쪽에 마련된 내부 계단을 통해 상층으로 이동. 상층에는 독립된 방 1개와 욕실, 그리고 오픈형 가족실이 있어 자녀 방이나 프라이빗 서재, 시어터룸으로 활용 상·하층 각각에 외부 테라스가 연결되어 있어 층별로 독립된 조망

② 167P 타입 (3면 개방 LDK형, 4세대) — 리셉션 및 조망 특화 동선

거실, 식당, 주방이 하나로 연결된 LDK 구조를 극대화하고 3면을 창으로 둘러싸, 집에 손님을 초대해 파티를 열거나 탁 트인 개방감을 즐기는 자산가들을 위한 설계

기본 구성: 방 4개 (마스터룸 1, 서브룸 3) + 욕실 3개 + 대형 주방/팬트리 + 와이드 테라스
듀얼 다이닝 & 순환 동선: 메인 주방 뒤편으로 보조 주방(순환 팬트리)이 넓게 확보되어 있어 가사 동선이 노출안됨. 대형 식탁이 들어가는 다이닝 공간이 와이드 창과 곧바로 맞닿아 있어 북한산 등 파노라마 조망을 보며 식사 가능
마스터-서브룸 분리 동선: 현관을 중심으로 오른쪽은 부부만을 위한 마스터 존(침실+욕실+대형 드레스룸), 왼쪽은 자녀나 게스트를 위한 서브룸 공간을 멀리 위치, 가족 구성원 간에도 완벽한 동선 분리됨

③ 244P 타입: 단 4세대, 하이엔드의 정점 'ㅁ자형 구조'

단지 전체에서 단 4세대만 존재하는 하이엔드의 정점. 대가족이 거주해도 무방할 만큼 넉넉한 공간, 철저하게 호스트와 게스트의 동선 분리
기본 구성: 방 5개 (마스터룸 1, 서브 마스터룸 1, 일반 서브룸 3) + 욕실 4개 + 멀티룸(알파 공간) + 초대형 파노라마 테라스
호텔식 듀얼 마스터 구조: 이 타입은 특이하게 안방 역할을 하는 대형 침실이 2개(마스터룸 & 서브 마스터룸) 제공, 각각 전용 욕실과 드레스룸이 있어 부모 세대와 성인 자녀 세대가 함께 거주, 귀한 손님을 모시는 독립 공간으로도 가능
‘ㅁ’자형 거실과 중앙 순환 동선: 집의 중심이 되는 거실과 다이닝 공간이 ‘ㅁ’자 형태로 순환할 수 있게 설계. 현관에서 들어와 메인 거실을 거치지 않고도 주방이나 보조 동선으로 바로 진입가능한 '시크릿 동선'이 짜여 있어, 집안 내부의 프라이버시가 완벽하게 보호됨

서울원 아이파크 펜트하우스 평면의 핵심은 ‘기둥식 구조’ 입주자의 라이프스타일이나 취향에 맞춰
벽체를 허물거나 방의 크기를 조절하는 등 공간 변형이 자유롭다는 장점

그 외에 타입 안내

"기둥식 구조로서 취향에 따라 벽을 허물어 방 2개를 하나의 거대한 쇼룸이나 개인 갤러리로 바꿀 수 있다"
공간의 가변성을 강조하여 하이엔드 수요층의 만족도를 높이는 데 기여가 됨

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2. 방문 예약 1666-6428

고급 호텔식 메디컬 접목된 주거타운 "소요한남"

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 20 May 2026 14:40:24 +0900

소요 한남

사업지 : 서울특별시 용산구 한남동 730 일대 (나인원한남 바로 옆 입지)

규모: 지하 5층 ~ 지상 7층, 총 3개 동, 111가구

시공사: 포스코이앤씨

공급 타입: 전용 면적 99㎡ ~ 108㎡ 위주 (30평대 중심)

2026년 5월 25일 ~ 26일: 청약 접수 진행

2026년 5월 27일: 당첨자 발표

자격 조건: 만 60세 이상 소유자(또는 실입주자) 대상

<청약 결과 안내>

파르나스호텔의 주거 서비스가 결합된 하이엔드 주거상품 ‘소요한남 by 파르나스’가 청약에서 평균 13.4대 1의 경쟁률을 기록

지난 25일부터 26일까지 이틀간 진행한 청약 접수 결과, 111실 모집에 총 1483명이 신청

군별로는 108㎡ 4군 타입이 6실 모집에 339명이 접수해 최고 56.5대 1의 경쟁률을 보임

1. 사업 개요 및 공급 일정

위치: 서울특별시 용산구 한남동 730 일대 (나인원한남 바로 옆 입지)
규모: 지하 5층 ~ 지상 7층, 총 3개 동, 111가구
시공사: 포스코이앤씨
공급 타입: 전용 면적 99㎡ ~ 108㎡ 위주 (30평대 중심)
청약 및 공급 일정: * 2026년 5월 15일: 소요한남 갤러리(이태원역 인근) 오픈
2026년 5월 25일 ~ 26일: 청약 접수 진행
2026년 5월 27일: 당첨자 발표
자격 조건: 만 60세 이상 소유자(또는 실입주자) 대상 (만 57세 이상인 자녀가 청약 후 계약 시 부모 명의로 이전하는 방식도 가능).

2. 하이엔드 호스피탈리티 & 헬스케어의 결합

소요한남의 가장 큰 경쟁력은 호텔 서비스의 명가 '파르나스호텔'과 최고 권위의 의료 기관인 '차병원그룹(차움·차헬스케어)'의 전격 협업입니다.

파르나스 호텔식 컨시어지: 24시간 컨시어지, 전담 버틀러(비서) 서비스, 차량 발레파킹, 리무진 서비스, 앱 기반의 하우스키핑(청소·세탁) 및 토탈 리빙 서비스를 제공합니다.
차병원그룹 전담 웰니스 케어: 전담 헬스케어 컨설턴트가 상주하며 24시간 맞춤형 의료 자문 및 헬스 토탈 케어를 연계합니다.
호텔 셰프의 건강 다이닝: 전용 식당에서 저염·저당·고단백 등 개인의 건강 상태와 목표에 맞춘 최고급 메디푸드 식단과 인룸 다이닝(룸서비스)이 제공됩니다.

3. 국내외 거장들이 완성한 공간과 조경

기존의 실버타운 이미지를 완전히 탈피하여, 세계적인 거장들의 감각을 집약한 예술적 주거 공간을 선보입니다.

조경 설계: 대한민국 1세대 조경가이자 전통과 현대의 조화를 이끄는 정영선 조경가가 참여하여 자연의 여유를 담았습니다.
인테리어 디자인: 하이엔드 공간 인테리어의 대가 종킴(종킴디자인스튜디오)이 참여하여 깊이 있고 격조 높은 내부 공간을 완성했습니다.
철저한 프라이버시 설계: 전 세대 남향 위주 판상형 구조이며, 입주민 주거 동선과 상가 및 부대시설 출입 동선을 완벽히 분리해 극도의 보안성을 자랑합니다.

4. 독보적인 커뮤니티 시설

입주민들의 사교와 여가를 위해 일반 최고급 아파트를 뛰어넘는 어메니티를 갖추고 있습니다.

호텔식 웰컴 로비, 프라이빗 스파, 수영장, 피트니스 센터, 실내 골프 연습장
문화와 지식을 공유하는 작은 도서관, 티하우스, 미팅룸 및 멀티룸

5. 입지적 희소성

한남더힐, 나인원한남, 유엔빌리지 등과 어깨를 나란히 하는 한남동 최고급 주거벨트의 중심입니다.
도보권 내 6호선 한강진역, 이태원역, 경의중앙선 한남역이 있고 한남대교와 남산터널을 통해 강남과 도심으로 10분 내 이동이 가능합니다.
순천향대학교 서울병원이 도보 2분 거리에 위치하며, 주요 대형 종합병원(Big 5)이 차량 30분 내 거리에 있어 의료 접근성이 압도적입니다.

소요한남은 보증금과 월 임대료 구조로 공급됩니다. 특이하게도 모든 타입의 월 임대료는 약 800만 원선으로 동일하며, 타입과 층수에 따라 보증금이 최저 48억 원대부터 최고 60억 원대(결합형 제외 호실 기준)까지 차등 적용되어 한남동 초고가 주택의 위상을 증명하고 있습니다.

소요 한남 모집 공고 안내(아래 링크 클릭)

https://soyo-hannam.com/images/notice.pdf

소요한남
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영남알프스 e편한세상 서울산 파크그란데

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 20 May 2026 14:31:05 +0900

영남알프스를 품은 그 자리, 울산 그린라이프의 시작을 알리다

e편한세상 서울산 파크그란데 (선착순 프로모션 진행중 10% 할인 혜택)
주택수 미포함으로 세제 혜택

사업지 : 울산광역시 울주군 상북면 양등리 산 52 일원

규모 : 지하 3층 ~ 지상 23층 6개동 총 607세대

주차 : 857세대

e편한세상 서울산 파크그란데는 울산광역시 울주군에 위치한 자연 친화형 신축 아파트 단지로 합리적인 분양가와 e편한세상만의 특화 설계로 주목

AI 활용

1. 단지 기본 개요

위치: 울산광역시 울주군 상북면 양등리 산 52 일원 (상북지구 도시개발사업구역 1블록)
규모: 지하 3층 ~ 지상 23층, 총 6개 동
세대수: 총 607세대
주차대수: 총 857대 (세대당 약 1.41대로 여유로운 주차 공간 확보)
시공사: DL건설 (구 대림건설 계열)

2. 공급 면적 및 타입

실수요자 선호도가 높은 중소형부터 대형 평형까지 골고루 구성되어 있습니다.

전용 68㎡ (약 27평형): A·B 타입 (대형 현관 팬트리와 효율적인 주방 동선이 특징)
전용 84㎡ (약 34평형): A·B 타입 (채광과 통풍이 우수한 4Bay 판상형 구조 및 독립적 평면 설계)
전용 114㎡ (약 45평형): 대형 평형 (한층 넓은 거실과 4룸 구조로 넉넉한 공간 제공)

3. 단지 특징 및 특화 설계

C2 하우스 적용: e편한세상만의 역량과 노하우가 집약된 새로운 주거 플랫폼입니다. 구조 벽체를 최소화하여 입주민의 라이프스타일에 맞춰 자유롭게 공간을 변경할 수 있으며, 가사 동선을 최적화했습니다.
드포엠(dePOEM) 조경: 단지 내 조경 브랜드인 드포엠이 적용되어 넓은 중앙광장과 푸른 잔디마당, 수경시설, 어린이 놀이터 등이 유기적으로 연결되어 있습니다.
100% 남향 위주 배치: 전 세대가 남향 위주(남동·남서향 포함)로 배치되어 일조량과 채광이 우수합니다.

4. 주변 입지 환경

자연환경 (숲세권): 영남알프스 자락에 위치하여 단지 안팎으로 쾌적한 에코 라이프를 누릴 수 있습니다. 인근에 길천산, 태화강 상류 등이 인접해 소음이 적고 자연 친화적입니다.
교통 여건: KTX 울산역(통도사역)이 비교적 가까운 거리에 위치해 있으며, 서울산 IC를 통해 경부고속도로, 함양울산고속도로 진입이 수월합니다. 울산 도심 및 주변 산업단지(길천일반산업단지 등)로의 출퇴근이 용이한 직주근접 단지입니다.
교육 시설: 단지 주변으로 상북초등학교, 상북중학교, 울산경의고등학교가 있으며, 명문 학교인 울산과학고등학교가 인근에 있어 교육 여건이 양호합니다.
주민 커뮤니티: 단지 내 지하 공간에는 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 라운지 카페 등 입주민을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

울산 도심과의 거리는 다소 있으나 영남알프스의 쾌적한 자연과 대기업 브랜드 아파트의 최신 인프라를 비교적 합리적인 가격대(분양가 2억~5억 원 선)로 누릴 수 있다는 장점이 있는 단지입니다.

e편한세상 서울산 파크그란데
단지 및 동 호수 배치도

e편한세상 서울산 파크그란데
내부 평면도

e편한세상 서울산 파크그란데
아파트 외부 전경

e편한세상 서울산 파크그란데
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2. 전화 접수 1666-6428

해운대 달맞이 힐즈 럭셔리 하우스

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 14 May 2026 11:10:33 +0900

해운대 리치 벨트 라인 "애서튼 어퍼하우스"

어퍼하우스 명성이 그대로 해운대 달맞이 리치 힐즈 럭셔리 주거 공간

부산 해운대 달맞이길에 위치한 초고급 빌라 애서튼 어퍼하우스(Atherton Upper House)에 대해 상세히 안내해 드립니다.

1. 사업 개요 및 규모

위치: 부산광역시 해운대구 중동 1503-9번지 (달맞이고개 핵심 입지)
규모: 지하 3층 ~ 지상 6층, 총 11세대 (단일 동)
시행/시공: (주)애서튼해운대피에프브이 / (주)대명건설
입주 시기: 2026년 3월 하순 예정
주차: 총 46대 (세대당 약 4.1대)

2. 세대별 특징 및 타입

11세대 모두가 서로 다른 평면 구조와 테라스 설계를 가진 '커스텀 메이드' 방식을 지향합니다.

가든 타입 (1층, 2세대): 전용 약 73~74평, 야외 앞마당(정원) 면적이 약 70~80평에 달해 실사용 면적이 매우 넓습니다.
듀플렉스 타입 (2~3층, 4세대): 복층 구조로 설계되어 공간 분리 및 개방감이 뛰어납니다.
테라스 타입 (4층, 2세대): 전용 테라스를 통해 해운대 조망을 즐길 수 있습니다.
펜트하우스 타입 (5~6층, 3세대): 옥상 루프탑 가든을 독점적으로 사용할 수 있는 최상층 세대입니다.

3. 분양가 및 시세

분양가는 층수와 타입에 따라 차이가 있으며, 부산 지역 최고 수준으로 형성되어 있습니다.

가격대: 약 70억 원대부터 시작하여 펜트하우스의 경우 최고 100억 원 선에 달합니다.
관리비: 월 약 150만 원 이상으로 예상됩니다.

4. 주요 차별화 포인트

NFT 아트 접목: 세계 최초로 주거 공간에 NFT 아트(크리스타 킴의 'Zen Garden')를 도입한 '갤러리 하우스'입니다. 각 세대 내 설치된 미디어 월을 통해 디지털 예술 작품을 감상할 수 있습니다.
조망권: 해운대 바다뿐만 아니라 마린시티, 센텀시티, 광안대교까지 아우르는 파노라마 뷰를 제공합니다.
건축 디자인: 하단부는 거대한 바위를, 중층부는 구름을, 상층부는 달을 형상화한 독특하고 예술적인 외관 디자인이 특징입니다.
희소성: 단 11세대만을 위한 프라이빗한 주거 환경과 세대당 4대 이상의 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있습니다.

현재 홍보관은 예약제로 운영되고 있으며, 완공이 2026년 상반기로 예정되어 있어 준공 전 잔여 세대에 대한 관심이 높은 프로젝트입니다. (문의 1666-6428)

애서튼 어퍼하우스
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남한강 뷰를 덤으로 여주 대우이안 리버파크 아파트

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 12 May 2026 10:36:37 +0900

여주 대우이안 아파트 그랜드오픈

여주 10년 전세 임대아파트! 계약금 500만원!
HUG 보증에 취득세, 재산세 등 세금 부담 없이
10년 동안 살아 보고 결정하는 아파트를 만나 보세요.

▶ 대표 문의 : ☎1666-6428

■ 방문 상담 이벤트
- 대상 : 예약 후 방문 상담 고객
- 기간 : 2026년 6월 5일(금)~선착순 마감 시
- 혜택 : 최고급 식용유세트 + 제주도 여행상품권 증정 (선착순 50명)

■ 여주 이안리버파크 Point
- 59㎡ 2억원대~
- 79㎡ 3억원대~
- 지구단위계획 승인
- 10년 장기 민간임대
- HUG 안심 보증
- 자격조건無, 각종 세금無
- 남한강 조망 가능(일부세대)
- 전세대 관리비 지원 예정 (10년간)

■ 입지 환경 및 인프라
- 월판선 연장으로 여주~판교 20분대
- GTX-D 개통 시 강남까지 30분대
- 남한강 출렁다리·봉미산 자연특구

사업지 : 여주시 오학동 280-7번지
규모 : 지하 2층 ~ 지상 28층 총 487세대

여주 리버파크 사업개요

여주 리버파크 단지배치도

여주 리버파크 프리미엄

여주 리버파크 커뮤니티 시설

여주 리버파크 내부 평면도

여주 리버파크 진행 계획

여주 리버파크 내부 인테리어

여주 리버파크 관심고객등록
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서초 PH1603(프라이빗 오뜨 갤러리)

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 28 Apr 2026 11:24:42 +0900

서초 PH1603(프라이빗 오뜨 갤러리)

사업지 : 서울특별시 서초구 서초동 1603-56번지 일대
규모 : 지하 5층 ~ 지상 16층 아파트형 생활주택 총 124세대
근린생활시설(상가): 77호실
주차대수: 226대

1. 사업 개요

위치: 서울특별시 서초구 서초동 1603-56외 5필지
규모: 지하 5층 ~ 지상 16층
구성: * 도시형생활주택: 124세대
근린생활시설(상가): 77호실
주차대수: 226대

2. 입지 및 교통

역세권: 지하철 3호선 남부터미널역에서 도보 약 2분 거리에 위치한 초역세권입니다. 2호선 및 3호선 환승역인 교대역도 도보권(약 14분) 내에 있습니다.
광역 교통: 서초IC가 인접하여 경부고속도로 진출입이 용이합니다.
주변 인프라: 예술의전당, 법조타운, 신세계백화점, 강남성모병원 등 서초동의 핵심 문화·행정·생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있습니다.

3. 주요 특징

하이엔드 컨셉: '프라이빗 오뜨 갤러리'라는 명칭에 걸맞게 고품격 설계와 특화 서비스를 제공하는 하이엔드 주거 단지로 기획되었습니다.

미래 가치: 인근 정보사령부 부지 개발, 경부고속도로 지하화 프로젝트, 서초동 롯데칠성 부지 개발 등 대규모 호재의 수혜지로 평가받습니다.

서초 PH1603(프라이빗 오뜨 갤러리)
동 호수 배치도

서초 PH1603(프라이빗 오뜨 갤러리)
내부 평면도

서초 PH1603(프라이빗 오뜨 갤러리)
프리미엄

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강릉 필리오 더센트럴힐즈

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 28 Apr 2026 11:12:22 +0900

강릉 필리오 더센트럴힐즈

사업지 : 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지
규모 : 지하 2층 ~ 지상 26층 5개동 APT 297세대

강릉시청 인근에 위치한 **'강릉 필리오 더센트럴힐즈'**는 아파트과 근린생활시설로 구성된 단지로, 뛰어난 입지 조건과 배후 수요로 주목받는 곳입니다.

1. 입지 및 교통

강릉의 중심: 강릉시청 바로 앞에 위치하여 공공기관 종사자 및 관련 업무를 보는 유동인구가 매우 많습니다.
교통 요충지: KTX 강릉역이 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어나며, 강릉 IC를 통해 동해고속도로와 영동고속도로 진입이 용이합니다.
생활 인프라: 인근에 홈플러스, 이마트, 강릉의료원, 강릉종합운동장 등 쇼핑 및 의료, 문화 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

2. 단지 특징

주거 편의성: 1인 가구부터 신혼부부까지 선호하는 다양한 평면 설계를 제공하며, 최신 트렌드를 반영한 빌트인 가전과 스마트 홈 시스템이 적용되는 경우가 많습니다.
조망권: 단지 주변으로 탁 트인 도심 뷰와 인근 녹지 공간을 누릴 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

3. 투자 가치 및 배후 수요

공공기관 배후: 강릉시청뿐만 아니라 강릉경찰서, 강릉소방서 등 주요 관공서가 밀집해 있어 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있습니다.
개발 호재: 강릉역세권 개발 사업과 강원특별자치도 출범에 따른 지역 경제 활성화 수혜지로 꼽히기도 합니다.

강릉 필리오 더센트럴힐즈
동 호수 배치도

강릉 필리오 더센트럴힐즈
내부 평면도

강릉 필리오 더센트럴힐즈
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서울 중심 도심속 아파트 정동 롯데캐슬 136

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 9 Apr 2026 14:18:37 +0900

정동 롯데캐슬 136

위치: 서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일원
규모: 지하 7층 ~ 지상 20층 총 136세대
공동주택 (아파트형): 전용 59㎡ 단일 면적 (A, B, C 각 34세대씩 총 102세대)
오피스텔: 전용 118㎡(17실), 119㎡(17실) 총 34실
주차: 총 138대

정동롯데캐슬136 청약률 안내

* 경쟁률은 59B가 가장 높으며 그다음 59A, 59C 순입니다.

59B가 높은 이유는 3-BAY 조망이 열린다는 잇점이 있습니다.

그 외 타입은 상층부 순으로 경쟁이 되었다고 조심스레 예상합니다.

그래서 홍보가 덜 된 만큼 좋은 타입은 선착순 계약으로 진행하오니

늦게 접하신 고객님들은 바로 연락주세요 (계약 문의 1666-6428)

서울 중구 순화동에 새롭게 공급되는 정동 롯데캐슬 136은 총 136세대로 구성된 하이엔드 주거 단지로, 오는 2026년 4월 분양 및 2027년 4월 입주가 예정되어 있습니다.
이 단지에 대한 주요 정보를 정리해 드립니다.

1. 사업 및 단지 개요

위치: 서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일원
규모: 지하 7층 ~ 지상 20층, 총 1개 동
세대 구성 (총 136세대):
- 공동주택 (아파트형): 전용 59㎡ 단일 면적 (A, B, C 각 34세대씩 총 102세대)
- 오피스텔: 전용 118㎡(17실), 119㎡(17실) 총 34실
주차: 총 138대 ( 세대당 1대 이상 확보)

2. 입지 프리미엄 (CBD 중심)

교통: 지하철 1·2호선 시청역, 5호선 서대문역 도보권이며, 서울역(KTX, GTX-A 등)도 인접한 멀티 역세권입니다.
직주근접: 광화문, 시청, 종로 등 서울 최대 업무지구(CBD)의 중심에 위치하여 주요 공공기관 및 대기업 본사 출퇴근이 매우 용이합니다.
문화/생활: 덕수궁, 정동길, 서울광장 등 역사적 인프라와 롯데·신세계백화점, 남대문시장 등 쇼핑 시설이 도보 생활권 내에 있습니다.
교육: 덕수초(배정 예정), 창덕여중, 이화여고, 이화외고 등 명문 학군이 반경 700m 내에 위치합니다.

3. 주요 특징 및 투자 가치

비규제 상품: 실거주 의무가 없으며 청약 요건이 상대적으로 완화되어 투자 및 실거주 접근성이 높습니다.
미래 가치: 단지 앞 호암아트홀 재개발(삼성그룹 금융타운 예정) 및 서울역 북부역세권 개발 사업의 직접적인 수혜지로 꼽힙니다.
주거 서비스: 롯데건설의 하이엔드 브랜드가 적용되며, 스크린골프, 피트니스 등 커뮤니티 시설이 포함될 예정입니다.

정동 롯데캐슬 136
단지 및 호실 배치도

정동 롯데캐슬 136
내부 평면도

정동 롯데캐슬 136
조감도

정동 롯데캐슬 136
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수지자이 에디시온

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 25 Mar 2026 16:56:40 +0900

수지 자이 에디시온

위치: 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 25층, 총 6개 동
세대수: 총 480세대
타입 구성: 전용 84㎡(A~D), 120㎡, 144㎡P, 155㎡P (중대형 위주)
입주 예정: 2029년 2월

## 1. 사업 개요

위치: 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 25층, 총 6개 동
세대수: 총 480세대
타입 구성: 전용 84㎡(A~D), 120㎡, 144㎡P, 155㎡P (중대형 위주)
입주 예정: 2029년 2월

## 2. 입지 및 인프라

교통: 신분당선 동천역과 수지구청역, 수인분당선 죽전역을 이용할 수 있는 거리에 위치해 판교 및 강남 접근성이 좋습니다.
교육: 풍덕초, 수지중, 수지고 등 명문 학군이 인접해 있으며, 수지구청역 인근의 대규모 학원가를 도보나 차량으로 편리하게 이용 가능합니다.
생활: 신세계백화점(경기점), 롯데몰 수지점, 이마트 등 대형 쇼핑 시설과 인접해 생활 인프라가 매우 탄탄합니다.

## 3. 분양가 및 조건

분양가: 전용 84㎡ 기준 약 14억 원 후반 ~ 15억 원 중반대입니다. (3.3㎡당 약 4,500만 원 수준)
펜트하우스: 144㎡P, 155㎡P 타입은 50억~52억 원 선으로 공급되었습니다.
특이사항: 발코니 확장이 무상으로 제공되는 점이 특징입니다.

수지자이 에디시온
단지 및 호실 배치도

수지자이 에디시온
내부 평면도

수지자이 에디시온
특화 설계

수지자이 에디시온
커뮤니티시설

수지자이 에디시온
스마트 시스템

수지자이 에디시온
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구반포역을 품은 반포 트리니원 상가(나인반포) 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 10 Mar 2026 15:53:36 +0900

반포 래미안 트리니원 단지내 상업시설(나인반포)
구반포역을 품은 역세권 상가

사업지 : 서초구 반포동 1109번지 일대
규모 : 지하 3층 ~ 지상 5층 (아파트 17개동 2091세대 단지내 상업시설)
입주 : 2026년 8월

반포 래미안 트리니원 상가는 단순한 단지 내 상가를 넘어, 9호선 구반포역과 직결되는 초역세권 상업 시설로 설계

위치: 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대
규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 17개동 규모의 대단지(2,091세대) 내 상업시설
입주 예정: 2026년 8월 (아파트 입주 시기와 동일)
특징: 구반포역 지하철 연결 통로를 갖춘 '역세권+단지내' 복합 상권

✨ 주요 특장점

압도적인 배후 수요: 트리니원 자체 2,091세대뿐만 아니라 인근 반포 디에이치 클래스트(5,000여 세대) 등 약 7,000~1만 세대의 고정 수요를 품고 있습니다.
구반포역 직결: 지하철 9호선 구반포역과 상가가 직접 연결되어 외부 유동 인구 유입에 매우 유리합니다.
반포 중심 입지: 신반포로 대로변에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 고속터미널 및 한강공원 생활권의 중심에 자리합니다.
희소가치: 반포 지역 내 신축 상가 공급이 제한적인 상황에서, 대단지 프리미엄을 누릴 수 있는 마지막 골든 타임으로 평가받습니다.

분양 및 일정 안내

현재 상황: 2026년 3월 23일 부터 본격적인 조직 분양 및 홍보가 시작되는 단계입니다.
MD 구성 방향: * 지하층: 반찬가게, 세탁소, 대형 마트 등 밀착형 생활 편의 시설 및 역세권 유동인구 타겟 매장
지상 1~2층: 카페, 베이커리, 편의점, 금융기관, 프랜차이즈 식음료(F&B)
상층부: 학원(반포 교육열 반영), 병의원(메디컬), 에스테틱 등

알아두세요! 반포 트리니원 상가는 2026년 8월 입주를 앞두고 현재 선점 경쟁이 치열한 시기입니다. 특히 구반포역 연결 통로 인근의 'A급 호수'는 조기 마감될 가능성이 높으니, 구체적인 도면이나 분양가가 궁금하시다면
방문 예약(1666-6428)을 서두르시는 것이 좋습니다.

반포 래미안 트리니원
상가 단지배치도

반포 래미안 트리니원 상가
층별 배치 및 MD 구성안

반포 래미안 트리니원 상가
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웰니스 하이엔드 파크로쉬 서울원 (6월 19일 그랜드오픈)

분양스케치 김규연 1666-6428 — Mon, 23 Feb 2026 10:12:45 +0900

I-PARK 현대산업개발이 추진하는 광운대역세권 개발 사업인 '서울원(SEOUL ONE)' 내에 조성되는 프리미엄 주거 공간

단순한 주거를 넘어 **'식사, 의료, 서비스'**가 결합된 미래형 주거 모델로, 최근 시니어와 하이엔드 주거 수요층

사업 개요

위치: 서울시 노원구 화랑로45길 145 일원 (광운대역 인근)

규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 49층, 2개 동, 총 768실

공급 방식: I-PARK 현대산업개발 직접 보유 및 임대 운영 (구독형 주거)

입주 예정: 2028년~2029년 상반기 예정

️ 단지 개요 및 특징

서울원 프로젝트의 핵심인 이 레지던스는 **'파크로쉬 서울원'**라는 이름으로도 알려져 있으며, 강원도 정선의 유명 웰니스 리조트인 '파크로쉬'의 철학을 도시형 주거에 접목했습니다.

규모: 총 2개 동, 약 768세대 (지하 4층 ~ 지상 최고 49층)

핵심 컨셉: "나이 제한 없는 웰니스 주거". 보통 시니어 레지던스는 입주 연령 제한이 있지만, 이곳은 전 연령층이 이용 가능하도록 기획되었습니다. (단, 주 타깃은 액티브 시니어층입니다.)

✨ 파크로쉬 서울원만의 프리미엄 서비스

이 레지던스의 핵심은 주거와 호텔 서비스, 그리고 전문 헬스케어의 결합

헬스케어: 서울아산병원, 노원을지대학교병원과 협약하여 맞춤형 예방 의료 서비스 및 상시 건강 모니터링을 제공

식음 서비스(F&B): 고메이 494의 운영사인 고메이갤러리아와 협업하여 가구별 도시락 배송(로봇 활용) 및 맞춤형 건강 식단을 제공

교육 및 문화: 고려대와 연계한 평생교육 프로그램 및 명상, 요가, 스파 등 파크로쉬만의 시그니처 웰니스 프로그램을 운영

컨시어지: 호텔식 하우스키핑, 세탁, 발레파킹, 항공/골프 예약 대행 등 비즈니스와 휴식을 돕는 서비스를 24시간 제공

단순한 아파트와는 차원이 다른 호텔급 서비스가 제공됩니다.

구분	주요 내용
헬스케어	서울아산병원과 연계한 맞춤형 건강관리, 24시간 생체신호 모니터링.
식사(F&B)	고메이 494로 유명한 고메이갤러리아와 협업한 고품격 식사 서비스.
컨시어지	하우스키핑, 세탁, 호텔·골프 예약 대행, 24/7 스마트 컨시어지.
커뮤니티	파크로쉬만의 스파, 사우나, 피트니스, 실내 수영장 및 웰니스 프로그램.

입지 및 향후 일정

교통: 광운대역(1호선, 6호선, GTX-C 예정) 초역세권, 강남 삼성역까지 약 9분대

인프라: 단지 내에 서울원 아이파크(아파트), 메리어트 호텔, 대규모 쇼핑몰, 오피스가 함께 들어서는 '원스톱' 복합도시

교육 환경: 한천초등학교가 도보권이며, 대진고·서라벌고 등 명문 학군과 중계동 학원가가 인접
준공 : 2028년 완공 예정

웰니스 파크로쉬 서울원
스마트 시스템

웰니스 파크로쉬 서울원
메티컬 서비스 안내

웰니스 파크로쉬 서울원
종합 서비스

웰니스 파크로쉬 서울원
수도권 노인복지주택 현황

웰니스 파크로쉬 서울원
추천 컨셉

서울 지역균형발전 프로젝트

서울원 웰니스 파크로쉬 레지던스
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파크로쉬 서울원
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신갈 주상복합아파트 (신오지역주택조합 메트로시티1)

분양스케치 김규연 1666-6428 — Mon, 9 Feb 2026 11:47:49 +0900

신오지역주택조합 메트로시티1 주상복합 아파트

신갈오거리역 트리플역세권 예정
스카이 브릿지 구성

사업지 : 용인시 기흥구 신갈동 58외 24필지
규모 : 지하 5층 ~ 지상 30층 2개동 / 근린생활시설 2개층
전용 64㎡, 84㎡(2개타입) 총 303세대
주차 : 480대

1. 사업 개요

단지명: 신오지역주택조합 메트로시티1
위치: 경기도 용인시 기흥구 신갈동 58-16번지 일원 (신갈오거리 인근)
규모: 지하 5층 ~ 지상 최고 30층, 2개 동
세대수: 약 303세대 (아파트 주상복합 형태)
타입: 전용면적 64㎡, 84㎡

2. 입지 및 환경

교통: 신갈오거리는 용인의 전통적인 교통 요충지로, 수인분당선 기흥역이 인접해 있으며 GTX-A 구성역 개통 수혜지로 꼽힙니다. 경부고속도로 신갈IC와 가깝습니다.
개발 호재: '신갈오거리 도시재생 뉴딜사업'이 진행 중이며, 인근에 용인 플랫폼시티와 반도체 클러스터 배후 주거지로서의 기대감이 반영되어 있습니다.
인프라: 롯데마트, AK플라자 등 쇼핑 시설과 신갈초·중·고 등 학군이 형성되어 있습니다.

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
사업개요

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
입지환경

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
단지 배치도

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
내부평면도

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
주변개발환경

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
프리미엄

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
지주택 토지 사용권 100% 완료

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
조합원 자격 조건

신오지역주택조합 메트로시티1 아파트
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이수역 프리미엄 랜드마크 이수더써밋

분양스케치 김규연 1666-6428 — Mon, 19 Jan 2026 14:56:43 +0900

이수역 프리미엄 랜드마크 아파트
이수 더 써밋

사업 주체: 사당2동 지역주택조합 추진위원회
위치: 서울시 동작구 사당동 79-1번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 37층, 7개 동
세대수: 예정 약 870세대 (59㎡, 84㎡ 위주 구성)

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이수더써밋
사업개요

1. 사업 개요 (2026년 1월 기준)

사업명: 이수 더 써밋 (가칭)
사업 주체: 사당2동 지역주택조합 추진위원회
위치: 서울시 동작구 사당동 79-1번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 37층, 7개 동
세대수: 예정 약 870세대 (59㎡, 84㎡ 위주 구성)
시공 예정사: 미정 (메이저 브랜드 접촉 중으로 홍보하나 확정 단계 확인 필요)

이수더써밋
입지환경

2. 입지 및 장점 (마케팅 포인트)

교통(더블 역세권): 4호선·7호선 **이수역(총신대입구역)**과 7호선 남성역을 도보로 이용 가능한 입지입니다.
강남 접근성: 서리풀터널을 통해 강남역, 테헤란로 업무지구까지 차량 이동이 매우 빠릅니다.
교육 및 인프라: 남성초, 사당중, 경문고 등 학군이 인접해 있고 신세계백화점 강남점, 이마트 등 생활 인프라 공유가 가능합니다.
희소성: 사당동 일대 노후 주택 비율이 높아 신축 대단지(특히 37층 고층 랜드마크)에 대한 대기 수요가 풍부합니다.

이수더써밋
단지배치도

이수더써밋
내부 평면도

이수더써밋
주변 시세 분석(59/84)

이수더써밋
내부 인테리어

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2. 전화 문의 1666-6428

구리역 명품 롯데캐슬 오피스텔 보류지 10실 선착순 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 14 Jan 2026 15:32:42 +0900

구리역 롯데캐슬 더센트럴
보류지 10실 3년전 분양가로 분양

구리시 인창동 재개발 사업(인창C구역)의 일환으로 조성된 주거복합단지 내 오피스텔
구리역 더블역세권 및 구리전통시장 인근

위치: 경기도 구리시 인창동 280-3번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 19층, 1개 동, 총 251실
입주 시기: 2026년 3월 예정
타입 구성: 전용면적 23㎡ ~ 48㎡ (원룸 및 투룸형)
23A: 54실 (원룸형)
36A1: 108실 (1.5룸/투룸형)

이 단지는 구리시 인창동 재개발 사업(인창C구역)의 일환으로 조성된 주거복합단지 내 오피스텔로, 특히 지하철 8호선 연장(별내선) 개통에 따른 수혜를 직접적으로 받는 곳입니다.
1. 단지 개요

위치: 경기도 구리시 인창동 280-3번지 일원
규모: 지하 3층 ~ 지상 19층, 1개 동, 총 251실
입주 시기: 2026년 3월 예정
타입 구성: 전용면적 23㎡ ~ 48㎡ (원룸 및 투룸형)

오피스텔 보류지 매각 입찰 공고에 따른 호실 안내

23A: 4실 (원룸형)
36A1: 8실 (1.5룸/투룸형)

2. 교통 및 입지 강점

더블 역세권: 경의중앙선 구리역과 8호선 연장선(별내선) 구리역을 도보로 이용할 수 있는 거리(약 300m)입니다. 8호선을 이용하면 잠실까지 약 15~20분대에 진입이 가능해 강남권 출퇴근이 매우 용이합니다.
도로망: 북부간선도로, 수도권제1순환고속도로, 강동대교, 구리암사대교 등이 인접해 서울 및 경기권 이동이 빠릅니다.
생활 인프라: 단지 바로 앞에 롯데백화점 구리점이 있으며, 구리전통시장, CGV, 구리한양대병원 등이 인접해 생활 편의성이 매우 높습니다.

3. 분양가 및 시세 (분양 당시 기준)

분양가는 층수와 타입에 따라 차이가 있었으나, 대략적인 가격대는 다음과 같습니다.

23㎡ 타입: 약 1억 7,000만 원 ~ 1억 8,000만 원대
36㎡ 타입: 약 2억 7,000만 원 ~ 2억 8,000만 원대

4. 주요 특징

주거형 설계: 소형 아파트를 대체할 수 있는 투룸 위주의 평면 설계로 1~2인 가구 및 신혼부부 수요가 많습니다.
단지 내 상업시설: '구리역 롯데캐슬 더 스퀘어'라는 대규모 스트리트형 상가가 함께 조성되어 단지 안에서 쇼핑과 문화생활을 동시에 해결하는 '원스톱 라이프'가 가능합니다.
풍부한 녹지: 인창중앙공원, 구리시립체육공원, 왕숙천 수변공원 등이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

구리역 롯데캐슬 더센트럴
사업개요

구리역 롯데캐슬 더 센트럴
입지환경

구리역 롯데캐슬 더 센트럴
단지 안내

구리역 롯데캐슬 더 센트럴
시스템

구리역 롯데캐슬 더 센트럴
홍보관 방문 예약
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과천 No1 초역세권 해링턴 스퀘어 과천

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 8 Jan 2026 12:43:35 +0900

해링턴 스퀘어 과천

랜드마크급 주거용 오피스텔
중대형 평면과 파격적인 특화 설계

위치: 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 일반상업 5블록
규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 2개 동, 총 359실
타입 구성: 전용면적 76㎡, 84㎡, 90㎡ (일반형) 및 108~125㎡ (펜트하우스)
입주 예정: 2029년 10월

해링턴 스퀘어 과천은

과천지식정보타운 공공주택지구 상업5블록에 위치 총 359실 규모로 조성

선착순 동·호수 지정 계약 조건 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 가능

청약통장, 실거주 의무, 자금조달계획서 등 제출 의무 없음

해링턴 스퀘어 과천 교통환경은

2027년 개통을 목표로 공사중인 지하철 4호선 과천정보타운역(예정)

단지 내 지하보도로 직접 연결되어 지하철을 품은 단지 조성

사당역까지 약 15분, 강남역까지 약 20분대

수도권광역급행철도(GTX)-C노선(예정) 정부과천청사역과 인덕원역에 들어설 예정

월곶-판교선(예정)도 인덕원역 정차, 위례-과천선(계획)도 추진 중

이수-과천 복합터널, 용인-과천 지하고속도로 예비타당성조사 착수

해링턴 스퀘어 과천 입지환경은

인근에 과천갈현초, 율목초, 율목중 등이 이미 개교

2028년에는 단설중학교(과천지식3중)(예정) 과천외고 등

주변에는 2025년 말까지 축구장 62개 넓이에 달하는 약 44만㎡ 규모의 공원·녹지가 조성

청계산, 관악산이 인접

약 500병상 규모의 아주대학교병원이 인근 막계동 부지에 들어설 예정

주변으로 약 8,400여 가구, 1만9,000여 명의 주거 인구

100개가 넘는 기업, 약 3만 명에 달하는 직장인구

펄어비스, 넷마블 등 IT·게임 기업을 비롯해 JW그룹, 셀트리온제약 등 제약·바이오 기업 등의 대기업이 위치

해링턴 스퀘어 과천은

공간디자인도 특별하여 세대당 총 9~10평 정도의 멀티 발코니 공간이 제공 (홈카페, 정원, 취미 공간 등 다채로운 공간)

세대당 약 1.3대의 넉넉한 주차 공간을 제공

층별 엘리베이터를 5대 이상 제공

일반 공동주택보다 높은 최대 2.75m 천장고(거실기준)를 적용

입주는 2029년 10월 예정이다.

1. 사업 개요 및 규모

위치: 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 일반상업 5블록

규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 2개 동, 총 359실

타입 구성: 전용면적 76㎡, 84㎡, 90㎡ (일반형) 및 108~125㎡ (펜트하우스)

입주 예정: 2029년 10월

2. 핵심 프리미엄 (입지 및 교통)

역세권 직통 연결: 지하철 4호선 과천정보타운역(2027년 예정)이 단지 내 지하 보도와 직접 연결됩니다. 비나 눈을 맞지 않고 바로 역을 이용할 수 있는 초역세권입니다.

강남 접근성: 사당역까지 약 15분, 강남역까지 약 20분대 이동이 가능하며, 인근 정부과천청사역에 GTX-C 노선이 예정되어 있어 광역 교통망이 더욱 우수해집니다.

직주근접: 넷마블, 펄어비스, JW중외제약 등 대기업과 IT·바이오 기업들이 밀집한 지식정보타운 내에 위치하여 배후 수요가 탄탄합니다.

3. 단지 특화 설계

멀티 발코니 제공: 전 호실에 약 9~10평 규모의 멀티 발코니가 제공됩니다. 오피스텔에서는 보기 드문 서비스 면적으로, 홈카페나 정원 등으로 활용 가능합니다.

높은 천장고: 거실 기준 최대 2.75m의 천장고를 적용해 일반 아파트보다 훨씬 뛰어난 개방감을 자랑합니다.

고급스러운 외관: 세련된 커튼월룩 디자인을 적용하여 과천의 새로운 스카이라인을 형성할 예정입니다.

해링터 스퀘어 과천
입지환경

해링터 스퀘어 과천
프리미엄

해링터 스퀘어 과천
단지 및 호실 배치도

해링터 스퀘어 과천
내부 평면도

해링터 스퀘어 과천
커뮤니티 시설

해링터 스퀘어 과천
특화 옵션

해링터 스퀘어 과천
시스템

해링터 스퀘어 과천
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전격!! 회사보유분 할인 선착순 프로모션중인 범양레우스씨엘로네

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 10 Dec 2025 14:56:08 +0900

청량리 범양레우스 씨엘로네
전호실 복층형 / 3-Bay 아파트형 구조
바로 입주 가능
파격적인 할인 선착순 프로모션 진행중
(입주지원금 + 인테리어지원금 혜택 + 알파)
서울시립대 입학생을 위한 추가 혜택

사업지 : 서울 동대문구 전농동 295-501일원
규모 : 지하 4층 ~ 지상 14층 105호실
전용 면적 : 전용면적 약 40㎡, 45㎡, 52㎡ 등 총 7가지 타입
계약 조건 : 계약금 10%(1천만원 계약 진행)
잔금 : 90% / 6개월 유예(선입금시 5% 금리 혜택 제공)

'청량리 범양레우스 씨엘로네'는

국토교통부 대도시권광역교통 위원회의 ‘청량리역 광역환승센터 종합구상안’을 발표와 함께

청량리 일대를 동북권 균형발전과 성장을 견인하는 광역교통 경제, 생활 중심지에 위치하고 있다.

'청량리 범양레우스 씨엘로네'는

주거용 오피스텔로 실수요자는 물론 투자자들에게도 인기 있는 전세대 복층형으로 주거용오피스텔의 장점을 최적화

40㎡, 45㎡, 52㎡ 평형의 '잘 빠진 ' 총 7가지 타입으로 1인 가구부터 2인, 3인까지 쾌적하게 사용, 씨엘로네만의 차별화된 평면구성으로 테라스와 복층 구조로 구성

'청량리 범양레우스 씨엘로네'는

AI 기반 최첨단 IoT 시스템도 적용

냉장고, 시스템 에어컨, 세탁기, 3구 쿡탑 등이 풀옵션으로 제공

일부 세대는 테라스 특화설계도 되어있어 공간구성 및 수납공간 만족도가 상당하게 높다

'청량리 범양레우스 씨엘로네'는

서울 중심권 청량리 오피스텔임에도 상대적으로 저렴한 전용 면적 대비 금액을 현저히 낮춰

내 집 마련을 꿈꾸는 실거주자 및 투자자의 니즈를 공략!!

범양레우스 씨엘로네는 3.3 제곱미터당 3700만원~4000만원선이며 서비스면적인 복층 구조이다

'청량리 범양레우스 씨엘로네' 교통 인프라는

청량리역에서 분당선, 경의중앙선, KTX 이용 특히 기대감이 한껏 높은 면목선 경절천 호재는 청량리 일대의 집값에 긍정적 영향을 끼칠 것으로 평가

청량리역 환승센터에서 약 60여 개의 버스 노선 이용이 가능

청량리 범양레우스 씨엘로네
사업개요

청량리 범양레우스 씨엘로네
입지환경

면목선 예정

강북횡단선 예정

광역환승센터 예정

서울대표도서관 인근 건립 예정(150m 이격)

청량리 범양레우스 씨엘로네
단지배치도 / 층별배치도 / 내부평면도

청량리 범양레우스 씨엘로네
시스템

청량리 범양레우스 씨엘로네
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구리 랜드마크 상가 구리역 롯데캐슬 더스퀘어

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 26 Nov 2025 16:26:13 +0900

구리역 롯데캐슬 더스퀘어

위치 : 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원 (인창C구역 주택재개발정비사업)

규모 : 지하 6층 ~ 지상 42층, 11개 동, 총 1,180세대 (주거시설 기준)

입주 예정 : 2026년 3월 (예정)

구리역 도보 3분 거리 대로변 스트리트형 상가

구리 전통시장 맞은편 위치

일평균 약 3만명 유동인구

인근 롯데백화점, CGV 영화관, 한양대 구리병원, 체육시설등 생활인프라 조성

아파트 입주민 1,180세대 오피스텔 입주자 고정배후수요

어반포레 아파트 약 4천세대 이상 수요 포함

'구리역 롯데캐슬 더스퀘어' 상가는

구리역 롯데캐슬 시그니처 대단지에 함께 조성되는 대규모 스트리트형 상업시설

주요 입지 및 프리미엄

* 더블 역세권: 경의중앙선 구리역을 도보로 이용 가능, 향후 개통 예정인 지하철 8호선 연장과 환승센터로 개발될 예정

(잠실까지 20분대 이동 가능 전망)

* 원스톱 생활 인프라: 인근에 롯데백화점, 롯데아울렛, 돌다리 상권, CGV 영화관 등이 위치해 있어 생활 편의시설 이용이 편리

* 교육 환경: 인창초, 구리초, 인창중, 인창고 등 명문 학군이 가까워 학세권 프리미엄

해당 위치는 구리시 인창동 구리역 인근에 위치하며 향후 구리의 새로운 랜드마크로 조성될 예정

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구리역 롯데캐슬 더스퀘어
사업개요

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
입지환경

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
프리미엄

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
상가 배치도

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
층별 배치도

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
현장 안내

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
조감도

C2 근린생활시설 / C2 근린생활시설 & 판매시설 / C3 오피스텔동 근린생활시설

구리역 롯데캐슬 더스퀘어
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파격적 금융 지원 및 자주식 주차 힐스테이트 장안센트럴

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 28 Oct 2025 12:41:26 +0900

주차 걱정 없는 힐스테이트 장안센트럴 오피스텔
파격적인 금융 및 세제 지원 선착순 프로모션 진행중
신한은행 70% 대출
실투자금 1억대로 3룸 2욕실 24평 / 2룸 1욕실 18평 가능

사업지 : 서울 동대문구 장한로 110
규모 : 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡로 총 369실

AI 활용

‘힐스테이트 장안 센트럴’은

지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡로 총 369실 규모

주거형 오피스텔로 지상 3~20층 오피스텔

지하 1층~지상 2층 근린생활시설 구성

선착순 잔여세대 분양 중인 ‘힐스테이트 장안 센트럴’은

59㎡, 78‘㎡로, 투자금 1억 원대 소유 가능

취득세와 재산세 등 각종 세금 부담이 적어

실입주, 투자처 관심

‘힐스테이트 장안 센트럴’은

우수한 교통환경과 상품성, 다양한 개발 호재, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 입지

AI 활용

‘힐스테이트 장안 센트럴’은

업무지역으로의 접근성 및 약 1km 거리에 위치한 지하철 5호선 장한평역

내부순환도로, 동부간선도로 등을 통한 광역 교통망 용이

면목선 경전철이 2030년 완공(청량리역, 신내역까지 연결)

동부간선도로 지하화 사업도 착공 2029년 개통이 예정

‘힐스테이트 장안 센트럴’은

조명/난방 제어, 엘리베이터 호출 등 스마트폰으로 상태확인 및 제어가 가능한 ‘하이오티(HI-oT)’ 시스템이 적용

에너지절감 시스템, 안전 시스템, 청정 시스템 등의 다양한 스마트 시스템도 적용

휘트니스, 상상도서관, 클럽하우스 등의 커뮤니티 시설

‘힐스테이트 장안 센트럴’은

롯데백화점 청량리점, 삼육서울병원, 홈플러스 동대문점 등 다양한 편의시설

여가 및 녹지 공간 도보 약 5분 거리에는 중랑천을 따라 조성된 체육공원, 야외수영장, 족구장, 농구장 등 다양한 체육시설을 이용

장평근린공원, 장안근린공원, 답십리공원, 배봉산 둘레길 등 다채로운 녹지 공간

힐스테이트 장안 센트럴
사업개요

AI 활용

힐스테이트 장안 센트럴
입지환경

AI 활용

힐스테이트 장안 센트럴
단지 배치도 및 내부 평면도

힐스테이트 장안 센트럴
커뮤니티

힐스테이트 장안 센트럴
투자할 이유

힐스테이트 장안 센트럴
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AI 활용

1팀 정직원과 사이드 협력제휴로 승인 못받은 분은 본 블로그의 내용 및 이미지 무단복제 및 온라인 게시 절대 금지!

힐스테이트 장승배기역 상업시설

분양스케치 김규연 1666-6428 — Fri, 24 Oct 2025 15:15:58 +0900

힐스테이트 장승배기역 상업시설

사업지 : 서울 동작구 상도동 373-1번지 일원
규모 : 지하 1층 ~ 지상2층 근린생활시설, 지상 2층 업무시설 총 101호실

'힐스테이트 장승배기역 상업시설'은

서울 동작구 상도동에 위치한 장승배기역 6번 출입구 바로 앞 단지내상가 (지하 1층 ~ 지상2층)

아파트는 지하 6층~지상 30층 3개동(전용면적 44~84㎡)에 총 364가구 규모로 조성

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단지 인근에는 동작도서관, 동작구보건소, 장승배기 종합행정타운인 동작구청 및 동작구의회, 동작경찰서 이전 예정 그 건물 뒤에 장승중학교, 영도공원 위치

버스 2정거장 거리에 노량진수산시장, 약 15분 거리에 롯데백화점 위치

힐스테이트 장승배기역 상업시설
사업개요

힐스테이트 장승배기역 상업시설
입지환경

0123

힐스테이트 장승배기역 상업시설
MD 구성 안내

힐스테이트 장승배기역 상업시설
내부 평면도

힐스테이트 장승배기역 상업시설
현장 모습

힐스테이트 장승배기역 상업시설
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1억으로 3채 투자!! 울산 희소성 있는 휴먼블루드빌 오피스텔

분양스케치 김규연 1666-6428 — Mon, 13 Oct 2025 15:00:58 +0900

울산 시청 휴먼블루드빌
시청, 신정시장 사이 최고의 입지! 주택수 미포함 투자 상품!

▣ 위치: 울산 남구 시청, 신정시장 인근
▣ 특징: 복층 설계, 지하 6층 ~ 지상 20층 450세대 (전용면적 26~41㎡의 15가지 소형 타입)
▣ 장점: 주변 신축 부재로 희소가치 풍부, 512대 주차 공간
▣ 가격: 평당 500만원대, 분양가 1억 3천 (최초 분양가 대비 6천 할인)
▣ 수익: 월세 70~80만원 확정, 실투자금 3~4천만원
▣ 투자: 1억으로 3채 가능

‘울산 휴먼블루드빌’은

울산 최초의 브랜드 오피스텔이며 중앙건설과 포스코ICT가 울산시청 바로 옆(울산광역시 남구 신정동 일대) 복층형 설계

전용면적 26~41㎡의 15가지 소형 타입으로 구성

‘울산 휴먼블루드빌’은

지하 6층~지상 20층 규모의 상업시설과 오피스텔로 구성

지하 6개층은 주차장 / 지상 1~2층 상업시설 / 지상 3~20층 450실 소형 오피스텔

‘울산 휴먼블루드빌’ 입지환경은

사업지 주변에 신규 오피스텔 공급이 없어 상품성과 희소가치가 있으며 기업형 주택임대관리를 통한 최대 10년 임대수요보장제를 도입

단지 주변에 울산시청, 상공회의소, 한국은행 등 다양한 관공서 및 대기업이 밀집

시청을 중심으로 울산 남구 일대에 2020년까지 10개소의 재개발· 재건축이 진행 예정

울산 버스노선이 집중된 공업탑 로터리에 인접

신정시장, 롯데마트 등 쇼핑 인프라가 도보권

울산문화예술회관, 영화관, 소극장 등의 문화시설 인접

울산 휴먼블루드빌
내부 사진

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대구 수성 포레스트 스위첸 특별분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 4 Oct 2025 16:25:56 +0900

대구 수성 포레스트 스위첸

15% 특별할인 분양
계약금 500만원 -페이백 = 실입주금 0원
환매보장제
잔금 유예 2년

사업지 : 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284번지 일원
규모 : 지하 7층~지상 15층 규모로 총 13개 동, 755세대
21개 타입으로 74㎡부터 142㎡

‘대구 수성 포레스트 스위첸’ 은

준공 완료 단지로서 15% 할인된 조건으로 특별 분양중(계약금 0원, 잔금 2년 유예, 주택 수 미포함 등)

규모는 지하 7층~지상 15층 규모로 총 13개동, 755세대 공급

주차 공간 총 1,162대 수용

주택형은 74㎡부터 142㎡까지 중소~중대형으로 다양하게 구성

총 21가지 타입 중에는 4Bay 판상형 구조로 독립형 자녀방, 테라스형, 복층형, 주방 특화형 등 다양한 맞춤형 평면이 제공

커뮤니티 시설은 입주민 전용 피트니스센터와 골프연습장 등 스포츠존, 문화공간 마련

‘대구 수성 포레스트 스위첸’ 입지 여건은

대구 내 대표적 중심 생활권으로, 법이산•앞산•수성못•신천등 자연환경

파동초•수성중•고교 등 교육 인프라가 인접

지산동 상권과 대형마트, 재래시장 등 생활 편의시설 인접

교통환경은 신천대로, 범물터널 등을 통해 시내 이동이 수월

향후 4차 순환도로 개통과 도시철도망 확충, 파동역 신설 등의 교통 호재도 예정

‘대구 수성 포레스트 스위첸’ 특별분양은

원분양가 대비 15% 할인된 4억대에 공급

계약금 인하 및 환매 보장제까지 시행

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용산 럭셔리 하우스 에테르노 용산

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 4 Oct 2025 13:52:10 +0900

에테르노 청담

에테르노 압구정

'에테르노 용산'은

서울시 이태원 크라운호텔 부지(용산구 이태원동 34-69번지)

규모는 지하 4층~지상 25층으로 도시형생활주택 184가구, 오피스텔 10실, 근린생활시설 구성

에테르노 용산 관심고객등록
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이문아이파크자이 사전점검 안내(상가분양 1666-6428)

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 4 Oct 2025 12:41:58 +0900

이문아이파크자이 사전점검 안내

1단지
행사장 : 1단지 커뮤니티

2단지
행사장 : 2단지 커뮤니티(클럽자이안)

사전 앱을 통해 예약 필요
방문시 QR 인증 후 입실

1단지 사전점검 안내

일시 : 10/11~13일 오전 9:30 ~ 15시30분
장소 : 1단지 커뮤니티

2단지 사전점검 안내

일시 : 10/11~13일 오전 9:30 ~ 15시30분
장소 : 2단지 커뮤니티(클럽자이안)

10/11일(토) 홀수동 (201,203,205,207,209동)
10/12일(일) 짝수동(202,204,206,208,210동)
10/13일(월) 미방문 및 재방문 세대

<사전 점검시 준비 사항>

1. 계약자 신분증 지참

2. 계약서

3. 세대 점검 체크리스트

대한민국 최초 MXD 더파크사이드서울

분양스케치 김규연 1666-6428 — Thu, 11 Sep 2025 14:12:40 +0900

용산공원 파노라마 뷰 한남동 복합용도개발단지
더파크사이드 서울

사업지 : 용산구 이태원동 22-34번지
호텔 B7~17F(2개동) 로즈우드 서울
아파트 B7~20F (5개동) = 27년도 후분양 예정
오피스텔 B7~20F (4개동) = 현재 분양중
오피스 B7~17F(1개동)
판매시설 B1~3F 더파크사이드몰

더파크사이드서울
사업개요

AI 활용

더파크사이드서울
입지환경

AI 활용

더파크사이드서울
복합용도개발단지 안내

AI 활용

더파크사이드서울
건물 배치도

AI 활용

더파크사이드서울
오피스텔 내부평면도

AI 활용

더파크사이드서울몰
신세계몰 직접 운영 예정

AI 활용

더파크사이드서울
호텔 커뮤니티시설 안내

AI 활용

글로벌 로즈우드 호텔 소개

AI 활용

더파크사이드서울
계약 특전 안내 - 호텔 멤버쉽 혜택

AI 활용

더파크사이드서울
건설 건축 조경 그룹 안내

AI 활용

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분양가 할인 프로모션중 in 강남

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 9 Sep 2025 17:20:46 +0900

강남 하이엔드 상품
할인 프로모션 진행

프로모션 1 #루카831
프로모션 2 #펜트힐 캐스케이드
프로모션 3 #폴스타인 논현

프로모션 1
루카 831

AI 활용

프로모션 2
펜트힐 캐스케이드

AI 활용

프로모션 3
폴스타인 논현

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평촌 랜드마크 롯데캐슬 르씨엘

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 9 Sep 2025 17:11:41 +0900

평촌 롯데캐슬 르씨엘
1기 신도시 도시정비사업내 10월 분양 예정

사업지 :안양시 동안구 평촌동 934번지(안양 농수산물시장 옆)
규모 : 지하5층~지상48층 총900개호실
43층,48층,45/33층 3개동
타입: 47㎡/84㎡/96㎡/118㎡/119㎡
대지면적:5,095평 / 건축면적:1,496평
주차대수:1,310대(법정1,289대)
대형 커뮤니티예정

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은

경기 안양시가 평촌 1기 신도시 도시정비사업으로 33년 만에 본격적인 재건축 사업

10월 분양 예정

2027년 착공, 2030년 입주를 목표

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‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은

명문 학군과 학원가가 조성

지하철 4호선, 다양한 도로교통망 그리고 유통, 문화, 행정등 인프라 조성

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’ 단지는

안양시 동안구 평촌동 934번지, 지하 5층~지상 48층, 4개 동, 총 900실 규모로 조성

전용면적은 47㎡, 84㎡, 96㎡, 118㎡, 119㎡로 구성 다양한 평면

최상층 스카이라운지와 피트니스클럽, GX룸, 어린이 도서관, 키즈카페 등 고급 커뮤니티 시설 예정

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’ 교육환경은

귀인초, 민백초, 안양남초 등 초등학교부터 귀인중, 신기중, 대안중·대안여중, 동안고, 백영고등 초·중·고 전 과정에 걸쳐 명문 학군이 고르게 분포

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’ 주변 인프라는

평촌 중앙공원, 자유공원, 평촌아트홀, 갈산 둘레길 등 녹지·여가시설과

롯데백화점, 뉴코아아울렛, 이마트, 롯데마트, 농수산물도매시장 등 대형 상업시설과 생활 편의시설 인접

LS그룹 계열사를 비롯해 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어가 있고

넷마블, 셀트리온제약, 광동제약, JW그룹 등 입주

입주 예정인 과천지식정보타운이 있다

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’ 교통환경은

동탄~인덕원 복선전철의 개통(예정)으로 초역세권 입지 (지하철 4호선 평촌역)

인덕원역 GTX-C 노선 개통과 월곶~판교선 개통까지 예정

수도권 제1순환고속도로, 경수대로, 흥안대로 등 이용

평촌 롯데캐슬 르씨엘
사업개요

평촌 롯데캐슬 르씨엘
단지배치도

평촌 롯데캐슬 르씨엘
내부평면도

평촌 롯데캐슬 르씨엘
프리미엄

평촌 롯데캐슬 르씨엘
입지환경

평촌 롯데캐슬 르씨엘
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동탄2신도시 스페이스1 상업시설 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sun, 31 Aug 2025 14:27:02 +0900

스페이스 1 상가
동탄 2 신도시 마지막 핵심 상권
신거주 문화타운 상업시설
26년 10월 준공 예정

사업지 : 동탄 2신도시 근상 40-2블록
규모 : 지하 2층 ~ 지상 7층

동탄 2신도시의 신주거문화타운이 새로운 상권 중심지로 주목

이 지역 첫 근린상업시설 스페이스1 분양

대지면적 1,168㎡, 지하 2층 ~ 지상7층 규모

1만7천여 세대의 배후 수요

인근 동탄 목동 상권이 높은 매출을 기록

메가커피 동탄목동점 월 2,600만원의 매출 동탄권 1위

백억커피, 포트캔커피 등 후발 브랜드도 안정적인 매출

신주거 문화타운은 목동에 비해 규모가 ⅓ 수준

세대당 상가 연면적 약 3배 차이 상가 공급 부족 현상

높은 임대료와 안정적인 임대 수익을 창출예상

동탄2신도시 마지막 핵심 상권 선점 및 장기적 수익성 확보 투자처

사업개요

입지 및 주변 상권 안내

층별배치도

1층 총 14개 호실 10 ~ 12.6평 규모

추천 업종: 카페, 편의점, 베이커리, 디저트 전문점

2층 총 12개 호실 10 ~ 15평 (201호 22평)

추천 업종: 의원,치과,한의원,전문학원

3~5층 13호실 전용 10평 ~ 16평 규모

추천 업종:대형 학원.종합의료선터

6~7층 총 12호실 10평 ~ 16평 규모

사무실,학원. 운동시설(필라테스, PT 등)

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뉴타운 투자상품 이문아이파크자이 ( I-CANVAS ) 단지내상가 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 12 Aug 2025 13:28:20 +0900

이문 뉴타운 대단지 투자 가치가 있는 상품
초역세권 이문아이파크자이 단지내상가

- 2025년 12월 준공 예정
- 366평 메가광장품은 프리미엄 복합상가
- 초역세권 (1호선 외대앞역)
- 1km내 3개 명문대
- 아파트4,321세대, 오피스텔 594실 독점 상가
- 14,000여 세대 배후수요
- 브랜드 병원·학원 집객 효과
- 선임대 다수 확정 → 공실 리스크 최소화
- 대출 60~70% 가능 + 부가세 환급 혜택
- 안정적 임대수익률 6% 이상

■ 입점 확정 업종
검진내과, 이비인후과, 피부과, 정형외과, 산부인과, 소아치과, 태권도학원 外

사업지 : 이문3구역 재정비촉진구역 주택재개발정비사업내 단지내상가
규모 : 지하 1층~5층에 위치하며 총 277호실이 공급

'이문 아이파크자이 i-CANVAS' 상가는

총 4만5735㎡ 크기의 지하 1층~5층에 위치하며 총 277호실이 공급

'이문3구역 재정비촉진구역 주택재개발정비사업'을 통해 아파트 총 4321세대와 오피스텔 594실 등

단지내 고정 배후 수요를 독점하는 초대형 상가

더군다나 한국외국어대학교와 경희대학교 등 명문 학교가 위치

대학수요와 외대앞역 지하철을 이용하는 이동수요까지 최중심 상권

이문아이파크자이 I-CANVAS
입지환경

이문아이파크자이 I-CANVAS

홍보영상

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이문아이파크자이 I-CANVAS

프리미엄

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층별 배치도

이문아이파크자이 I-CANVAS

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또 하나의 한강뷰 주거공간 라비움한강

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 6 Aug 2025 16:21:20 +0900

또 하나의 한강뷰 하이엔드 주거공간
라비움 한강

사업지 : 서울시 마포구 합정동 381-49 일원
규모 : 지하 7층 ~ 지상 38층 소형주택 198가구 (40~57㎡)/ 오피스텔 65실(66~210㎡ 펜트)

라비움한강
입지환경

라비움한강
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굽은다리역 초역세권 아파트 강동디아테온

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 5 Aug 2025 16:09:52 +0900

강남처럼, 강동처럼
5호선 초역세권 프리미엄 아파트
강동 디아테온

규모 : 지하 2층 ~ 지상 17층 단일타입 구성( 59㎡ )
침실 3개·욕실 2개 구성에 4-Bay 설계

‘디 아테온(THE-ATHEON)’은

강동구에 위치한 소형 프리미엄 아파트로

규모는 지하 2층~지상 17층, 전용면적 59㎡ 단일 타입으로 구성

내부 설계는 신혼부부, 실버세대, 1~2인 가구 등 소형 가구로 다양한 라이프스타일을 고려한 맞춤형 공간으로 구성

소형 면적에서 구현하기 어려운 침실 3개·욕실 2개 구성에 4-Bay 설계까지 더해진 실속형 주거공간

‘디 아테온(THE-ATHEON)’ 교통환경은

지하철 5호선 굽은다리역 역세권 도보로 이용

향후 굽은다리역과 둔촌동역을 직결하는 연결 사업으로 강남·강북 연결성과 역세권 간 이동 편의성이 크게 향상

올림픽대로, 제1외곽순환도로, 세종~서울고속도로 등 광역 교통망

양재대로, 천호대로, 하남대로 등 도심 교통망

고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지의 배후주거지로 부상

‘디 아테온(THE-ATHEON)’ 생활인프라는

단지 인근에는 초·중·고교 10여 개가 위치

현대백화점, 이마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 강동성심병원, 구민회관, 도서관, 은행 등 생활 편의시설이 풍부

길동생태공원이 도보 10분 거리에 위치

강동디아테온
사업개요

강동디아테온
입지환경

강동디아테온
프리미엄

강동디아테온
건물 배치도 & 호수배치도

강동디아테온
내부 평면도

강동디아테온
스마트시스템

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태화강 유보라 팰라티움 단지내 상가 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Mon, 14 Jul 2025 13:15:41 +0900

울산 태화강 유보라 팰라티움 상가 분양
배후 수요 및 유동인구 확보 태화루사거리 상권

규모 : 지하 7층 ~ 지상 49층 3개동 단지내 상가
상업시설 99실(1층 29실 / 2층 39실 / 3층 31실)

'태화강유보라단지내상가'는

울산광역시 중구 우정동 286-7번지 태화루 사거리 코너에 들어서며 축구장 1.7배 크기의 초대형 상업공간

태화강 워터프론트 상권 벨트라인의 핵심 지점에 자리하여 태화강 체육공원과 태화루를 찾는 관광객이 넘친다

'태화강유보라단지내상가'는

지상 1층부터 3층까지 총 99실로 구성되며 반도건설의 특화 설계가 돋보이는 5.4m의 높은 층고를 적용

일반 상가보다 천장이 높아 개방감이 뛰어남

3층 테라스 공간은 자연 채광을 최대화하고 태화강 조망을 즐길 수 있도록 설계

MD 구성은 F&B, 메디컬, 뷰티, 교육, 헬스케어 등 다양한 테마를 조합

'태화강유보라단지내상가'의 배후 수요는

인근 2,600여 세대의 고급 주상복합 단지 주민

주변 재개발 예정 지역 6,600여 세대로 향후 더 많은 수요가 예상

태화강 워터프론트를 찾는 관광객

태화루 사거리는 일평균 교통량이 11만 대에 달하는 교통 요충지로, 365일 광고 효과를 누릴 수 있는 입지

상업시설 안내
태화루 사거리 중심 상권, 규모나 입지 최적의 상권

1층 상가
판매 & F&B 업종

2층 상가
메디컬 & 미용 등등

3층 상가
오피스 & 학원 & 카페등등

프리미엄

입지 환경

계약 조건

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성수역 초역세권 지식산업센터 상가 분양

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sun, 6 Jul 2025 17:09:43 +0900

성수 드림빌드 지식산업센터
성수역 130M 거리 초역세권 상가 및 오피스 분양
8월 입주 예정
IT산업 유통 개발진흥지구내로 각종 세제 감면 및 금융지원 혜택 제공

사업지 : 성동구 성수동 2가 273-55
규모 : 지하 5층 ~ 지상 15층
지식산업센터 4~13층(권장업종 4층 ~11층 / 일반업종 12~13층)
상가 1~ 4층 + 14층 ~ 15층
주차 : 지하1~ 지하3층 자주식 / 4층~5층 기계식

‘성수드림빌드지식산업센터’는

성수동 핫플레이스 중심, 성수역 3번 출구 130M 거리에 위치한 지식산업센터로

성수동 2가 273-55 번지에 위치하고 있다

‘성수드림빌드지식산업센터’는

연면적 1154.70㎡, 지하 5층~지상 최대 15층 규모로 조성

'성수드림빌드지식산업센터'는

근린생활시설과 지식산업센터로 구분된다

근린생활시설은 1층 ~ 4층 1~4호 & 14층~15층 스카이 상가(패밀리 레스토랑 or 카페 업종 유망)

15층은 성수동 유행하는 옥상 분위기 카페처럼 야외 데크 구성으로 스카이 분위기 즐길수 있는 업종 기대된다

14층은 한층을 통으로 100평에 가까운 유명 레스토랑 입점이 가능하다

1층은 101 ~ 103호실 임대로 구성되며 발빠른 임대 수요자가 문의 주시면 바로 안내가 가능하다

2층은 201호(51평), 202호(31평) 병원이나 푸드코트가 유망적이다

3층, 4층은 8개 호실 4개 호실로 구분되어 있으며 혼합형(1+2, 1+2+3+4) 가능하다

지식산업센터는 4층~ 11층 권장업종 입주가 가능하며 12층~13층은 일반업종 입주도 가능하다

층별로 총 8개 호실 준비되어 있다

중소 기업 사업이 증진하여 직원 충원으로 사업장 확장이나 업종 분사가 필요하시면 바로 연락주세요

문의 1666-6428

드림빌드성수
사업개요

드림빌드성수
입지환경

드림빌드성수
프리미엄

드림빌드성수
내부 안내

드림빌드성수
부대시설

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여의도가 한눈에 여의도더자하

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 17 Jun 2025 14:03:04 +0900

여의도 더 자하 오피스텔
신길역 더블초역세권 입지
전호실 복층 구조 (전용면적 + α)

사업지 : 영등포구 영등포동2가 28-133번지
규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층 1개동 오피스텔 115실

문의 1666-6428

여의도더자하
사업개요

여의도더자하
입지 환경

여의도더자하
프리미엄

여의도더자하
커뮤니티 시설

여의도더자하
내부 안내

여의도더자하
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초역세권 아파트 월드메르디앙 서초

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 11 Jun 2025 08:11:41 +0900

월드메르디앙 서초
이수역 초역세권 아파트 / 오피스텔 / 단지내상가 분양

규모 : 지하 4층~지상 11층 1개동
아파트 전용 84㎡ 28세대 / 오피스텔 전용 21~65㎡ 20호실

‘월드메르디앙 서초’는

서울 서초구 방배동 일원에 위치

지하 4층~지상 11층 1개동, 아파트 전용 84㎡ 28세대와 오피스텔 전용 21~65㎡ 20호실로 구성

‘월드메르디앙 서초’는

다양한 특화설계로 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡가 A ~ D타입으로 총 4개 타입이 적용

광폭 거실, 안방 파우더룸, 발코니 확장등으로 공간 효율성 강화

오피스텔은 전용 21~65㎡까지 총 10개 타입으로 구성

‘월드메르디앙 서초’ 교통 환경은

지하철 7호선과 4호선 더블역세권(도보 약 2분 거리에 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역)

4호선 사당역에는 GTX-D 노선(계획) 개발이 추진 (GTX-D 노선 주요 정차역은 수서·삼성·잠실·강남)

‘월드메르디앙 서초’ 교육 환경은

강남 8학군으로 방배초를 비롯해 서문여중과 서문여고가 도보권

약 1Km 거리에 방배 학원가 위치

‘월드메르디앙 서초’ 생활 인프라로는

이수역 중심 상권으로 남성사계시장, 방배동 카페골목

신세계백화점을 비롯해 영화관 등 다양한 쇼핑 및 문화시설도 인접

가톨릭대학교 서울성모병원이 차량으로 10분대

현충원근린공원, 방배공원, 도구머리공원, 삼일공원 등 풍부한 녹지공간도 갖춤

각종 개발호재로는

◆ 서리풀 복합개발사업

옛 국군정보사령부(정보사) 부지를 문화 및 업무시설 등으로 개발

◆ 사당역 복합환승센터 (2026년 착공)

방배동 사당주차장 용지에 복합환승센터를 조성

교통시설 외에도 상업과 업무, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 시설들이 조성

월드메르디앙 서초
사업개요

월드메르디앙 서초
입지 환경

월드메르디앙 서초
주변 개발 호재

월드메르디앙 서초
6월 20일 모델하우스 OPEN!!

월드메르디앙 서초
프리미엄 7

0123456

월드메르디앙 서초는

아파트 국평 84㎡로만 4개 타입 구성
부담 없는 가격대 주변 아파트 시세보다 합리적 분양가
이수역 도보 2분 거리 초역세권 아파트

월드메르디앙 서초
단지안내

월드메르디앙 서초 오피스텔

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방배역 3번 출구 초역세권 아파트 선착순 방배더유엘포레

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 20 May 2025 12:50:17 +0900

방배 더 유엘포레
바로 입주 가능한 초역세권 아파트
토지거래허가 제외 지역으로 더 유리한 상품

주변 시세보다 착한 분양가
서울 방배동 8억대 아파트
1세대 1대 주차 가능
신혼부부 최적의 주거공간
방문하고 결정해 보세요

문의 1666-6428

"방배 더 유엘 포레"은

신태양건설의 아파트 브랜드로서, 서울 서초구 방배동에서 가로주택정비사업으로 34세대 규모로 진행

일반 분양은 10세대이며 39타입 8세대 / 69 타입 1세대 / 78타입 1세대

입지 환경

방배역 3번 출구 도보 3분!!
강남 8학군

내부 평면도

프리미엄

샘플하우스 방문예약
전화 예약 1666-6428

방배 더 유엘포레
2룸 1욕실 내부 컨디션 안내

https://youtube.com/shorts/lyR0jLHlOWo?feature=share

용산의 복합 개발 단지 더파크사이드 서울 7월 전격 오픈!!

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 14 May 2025 16:33:47 +0900

많이 기다려온 만큼 더 화려하게
더파크사이드 서울이 곧 시작됩니다.
7/10 그랜드 오픈!!

바로 예약하시고 방문 일정 잡아보세요
문의 1666-6428

● 더 파크사이드 서울 = 복합용도개발(MXD)

■ 현장위치 : 이태원동 22-34번지 (구 유엔사부지)

■ 규모 : 전체 11개동 아파트, 호텔, 업무시설, 더파크사이드 스위트 ( B7-20F ) 4개동 총 775호실

■ 면적 : 53~185m2

■ 준공 : 2027년 예정

■ 건축설계: KPF (롯데타워, 롯폰기힐스 모리타워, 로즈우드 홍콩 호텔 설계)

■ 시공사: 현대건설

■ 시행사: 용산일레븐 (주)

■ 모델하우스 개관 6월중 예정

- 약 92만평의 용산공원 입지와 조망권

- 국내 최초 선보이는 로즈우드서울 호텔 입점

- 더 파크사이드 몰

- 상업시설 (대형유통사 협의중)

- 아트홀 및 해외 유명 갤러리 문화의 공간

- 더 파크사이드 스위트 지하 1층 어메니티

더파크사이드 타입 안내

- 총 27개 타입

- 착공시기 : 2023년2월

- 평형구성 :

전용 16,17평 (1.5룸) / 전용 18~32평(2룸) / 펜트타입 56평 (4룸) > 변경될 수 있음

더 파크사이드 서울
사업개요

미국의 센트럴파크에 버금가는 규모

용산의 랜드마크 더파크사이드서울

세계적인 복합용도 개발 현황

더파크사이드서울 스위트
홍보영상

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파노라마 오션뷰를 자랑하는 파나크 소노 마지막 분양 혜택

분양스케치 김규연 1666-6428 — Wed, 7 May 2025 16:59:58 +0900

PANAQ Operated By SONO
1층 상가 분양중(문의 1666-6428)
3개 방향 오션뷰 조망

전용면적 123평(계약면적 266평 대지지분 140평)

1.계약조건 : 계약금 10% + 잔금 90%
- 1금융권 50~70% 대출예상

2.대형 카페 브랜드(스타벅스WPS/현대카드 쿠킹 라이브러리 입점 예정)
-> 소노는 객실만 운영
-> 수익률10% 이상 봅니다(자세한 내용은 문의)

파나크 소노
사업개요

파나크 소노
상가 안내

파나크 소노 1층 상가입니다.
소노 리조트 이용해 보셨겠지만 1층 카페 줄지어 이용합니다.
파노라마 오션뷰가 가능한 카페는 늘 선망의 자리입니다.
바닷가 카페 고민하시는 분은 주저마시고 전화 주세요 1666-6428
스타벅스 / 투썸 입점 경쟁중

파나크 소노
입지환경

파나크 소노
관광단지 연계 개발

파나크 소노
컨시어지 서비스

파나크 소노
커뮤니티시설

파나크 소노
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2. 전화 상담 1666-6428

신광교 클라우드 시티가 대표님을 모십니다.

분양스케치 김규연 1666-6428 — Tue, 6 May 2025 15:14:15 +0900

신광교 클라우드 시티(상업시설 / 지식산업센터)
삼성전자 + 경기도청 + 광교호수 인근 지식산업센터

사업지 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1306번지
규모 : 지하 6층 ~ 지상 33층 5개동

‘신광교 클라우드 시티’는

용인 반도체 메가클러스터 주변 부동산 시장이 확대로 부각되는

현대엔지니어링이 경기도 용인시 영덕동 삼성전자삼거리 인근에 공급되는 지식산업센터

‘신광교 클라우드 시티’는

연면적 35만여㎡, 지하 6층~지상 최대 33층 5개 동 규모로 조성

용인 반도체 메가클러스터는

SK하이닉스가 원삼면 일대에 415만여㎡ 규모로 조성

반도체 클러스터에서 첫 팹(Fab, 생산시설)을 착공

일반산업단지와 남사읍 일대 710만㎡에 삼성전자 중심의 반도체 국가첨단산업단지 조성

신광교 클라우드 시티
사업개요

신광교 클라우드 시티
입지환경

신광교 클라우드 시티
프리미엄 8

신광교 클라우드 시티
단지 안내

신광교 클라우드 시티
커뮤니티 시설

신광교 클라우드 시티
금융 및 세제 혜택

신광교 클라우드 시티
동 호수 층별 배치도

신광교 클라우드 시티
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6억대 상도힐스더원 아파트

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 26 Apr 2025 15:19:06 +0900

상도 힐스 더원
장기 전세 주택 아파트
10년동안 전세로 10년후 자가로 전환
전세 사기 걱정없는 아파트

사업지 : 서울 동작구 상도동 211-386 번지 일원
규모 : 지하 4층 ~ 지상 37층

문의 1877-8423

'상도 힐스 더원'은

전용면적은 59㎡, 71㎡, 84㎡ 중소형평면으로 설계, 총 4개동 총 459 세대

장기 임대 후 분양으로 전환가능한 일반 민간임대는 303세대

나머지 156세대는 서울시에 기부채납된 공공임대임

'상도 힐스 더원'은

당장 주택을 소유하는 것이 아니어서 취득세와 재산세, 양도세, 종부세 등 세금에 자유로우며,

2년 or 4년마다 이사 걱정없이 안정적인 주거가 가능함

장기간 안정적으로 거주하시고 분양 전환도 가능한 장기 임대 상품 고려해보세요~~

상도 힐스 더원
사업개요

상도 힐스 더원
입지환경

상도 힐스 더원
단지배치도

상도 힐스 더원
동 호수 배치도

상도 힐스 더원
내부평면도

상도 힐스 더원
장기전세아파트 꼭 체크 사항

상도 힐스 더원
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광주에서 가격경쟁력 좋은 힐스테이트 광주곤지암역

분양스케치 김규연 1666-6428 — Fri, 25 Apr 2025 10:16:19 +0900

힐스테이트 광주곤지암역
광주시에서 가격 경쟁력 좋은 아파트

사업지 : 경기 광주시 곤지암읍 신대리 25번지
규모 : 지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개 동, 총 635가구

‘힐스테이트 광주곤지암역’은
DRS 2단계 미적용 지역으로
경기 광주시에 공급된 단지들보다 대출 부담이 적다

‘힐스테이트 광주곤지암역’은
전 세대 남향 위주 배치에 조경으로 다양한 테마정원으로 단지 조성
세대당 약 1.5대로 주차 공간
각 동 지하 1층에 입주민 전용 세대 창고 제공
층간소음 차단기술인 힐스테이트만의 ‘H사일런트 홈’ 시스템이 적용
저층(1~3층) 세대에는 월패드 및 리모컨을 이용해 거실 창호 투명도 조절이 가능한 스마트 윈도우 시스템을 무상 제공

‘힐스테이트 광주곤지암역’은
인근 곤지암역이 위치
경강선 이용 시 판교역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능
신분당선으로 환승 시 강남역까지 40분대 접근이 가능
GTX-D 노선 정차가 계획

‘힐스테이트 광주곤지암역’은
곤지암역 남측으로 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고가 위치
비양산, 대규모 수변공원(인공폭포, 산책코스 등)으로 조성 예정

‘힐스테이트 광주곤지암역’은
지하 2층~지상 최고 22층, 아파트 10개 동, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 조성
현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행
계약금 5%에 1차 계약금 500만원 정액제

힐스테이트 광주곤지암역
사업개요

힐스테이트 광주곤지암역
입지환경

힐스테이트광주곤지암역
프리미엄 6

힐스테이트 광주곤지암역
단지 및 동 호수 배치도

힐스테이트 광주곤지암역
커뮤니티 시설

힐스테이트 광주곤지암역
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제 3판교 첫 프리미엄 오피스분양(판교티파니웍스)

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 19 Apr 2025 13:21:47 +0900

판교 티파니웍스
전호실 프리미엄 오피스 구성

성남 금토지구 7-3블록 '판교 티파니웍스'
조망권 특화 프리미엄급 오피스
전매·임차업종 제한없어 경쟁력
GTX-A·월곶~판교선도 개통 예정

사업지 : 제3판교 테크노벨리 7-3블록
규모 : 지하 5층 ~ 지상 10층

'판교 티파니웍스'는

경부고속도로 대왕판교IC 근처, 제3판교테크노밸리 성남 금토지구 첫 오피스 조성

1조9000억원 투입하여 2029년 준공 예정

'판교 티파니웍스'는

금토지구 자족7-3블록에 조성 (부지면적 9752㎡ / 연면적 7만8017㎡ / 지하 5층~지상 10층 규모)

'판교 티파니웍스'는 프리미엄 오피스로

차별화된 외관 디자인, 효율적인 공간 구성, 조망권 특화 설계 등을 적용

전매 제한 및 임차 업종 제한이 없는 프리미엄 오피스

'판교 티파니웍스'의 교통환경은

현재 경부고속도로와 제1순환고속도로, 신분당선(판교역) 등을 통해 강남 접근 용이

GTX-A 성남역과 월곶~판교선 개통 예정

판교 티파니웍스
사업개요

판교 티파니웍스
입지환경

판교 티파니웍스
프리미엄 6

판교 티파니웍스
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역세권 엘리시아 트윈 프리미엄 오피스텔

분양스케치 김규연 1666-6428 — Fri, 18 Apr 2025 17:00:01 +0900

기흥역 엘리시아 트윈
역세권 프리미엄 오피스텔
계약금 300만원으로 바로 입주 가능
☎1666-6428

사업지 : 용인시 신갈동 69-4 외 1필지 / 69-10번지 외 1필지
규모 : 101동 - 지하4층 ~ 지상 20층 총 179실 / 102동 - 지하 4층 ~ 지상 15층 총 111실

'기흥역 엘리시아 트윈'은

경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치

지하 4층~지상 최고 20층, 2개 동에 총 290실 규모로 조성

즉시입주 가능한 하이엔드 오피스텔

'기흥역 엘리시아 트윈'은

서울과 가까운 용인시의 핵심 주거지로,

에버라인 연장선인 신갈5거리역과 GTX-A 용인역(2025년 예정) 개통 예정

서울 강남 수서, 삼성동까지 10분대로 이동 가능

'기흥역 엘리시아 트윈'의 생활편의시설은

코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등의 복합쇼핑몰과 초·중·고교 등 교육시설도 인접

'기흥역 엘리시아 트윈'은

중대형 아파트급의 2룸 및 3룸에 3베이(Bay) 구조로 실내 공간 활용성과 채광성, 통풍, 전망 등 고려함

'기흥역 엘리시아 트윈'의 주민 복지 시설로는

여성 입주자를 배려한 주차 공간, 전기차 충전시스템, 헬스케어 피트니스센터, 스크린 골프연습장 등 구성

인접한 생태공원 신갈천변을 따라 7.5km에 이르는 산책로와 옥상정원도 제공

'기흥역 엘리시아 트윈'은

용인시의 반도체 벨트 내에 위치, 인근에는 '첨단 시스템반도체 국가산단', '반도체 클러스터', 삼성전자 미래연구단지가 조성될 예정으로, 주거지 가치 상승으로 미래 가치를 한층 높일것으로 기대됨

기흥역 엘리시아 트윈
사업개요

기흥역 엘리시아 트윈
입지환경

기흥역 엘리시아 트윈
프리미엄 7

기흥역 엘리시아 트윈
단지 및 동 호수 배치도

기흥역 엘리시아 트윈
내부 평면도

기흥역 엘리시아 트윈
커뮤니티 시설

기흥역 엘리시아 트윈
스마트 시스템

기흥역 엘리시아 트윈
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더샵 신풍역

분양스케치 김규연 1666-6428 — Sat, 12 Apr 2025 15:23:38 +0900

더샵 신풍역
조합원 잔여세대 선착순 모집중
신풍역 더블 역세권
포스코 이앤씨 시공 확정

사업지 : 영등포구 신길동 413-8번지 일원
규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층, 16개동, 총 2030세대

‘더샵 신풍역’은

서울 영등포구 신길동 413-8번지 일원에 위치

'더샵 신풍역'은

지하 3층~지상 35층, 16개 동, 전용 51~84㎡, 총 2030가구 규모

'더샵 신풍역'은 교통환경은

2026년 개통 예정인 신안산선 신풍역(예정) 초역세권 입지에 들어서며, 7호선 신풍역과 2호선 대림역도 도보 거리

'더샵 신풍역'은 조합원 잔여세대 선착순 모집 중

조합원 자격기준은

조합설립인가 신청일 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자이거나 전용면적 85㎡ 이하 1채만 소유한자

서울·경기·인천에 조합설립인가 신청일 전부터 6개월 이상 계속하여 거주한 세대주(만 20세 이상)

본인 또는 배우자가 다른 지역주택조합 또는 직장주택조합의 조합원이 아닌 경우에 가능

더샵 신풍역
사업개요

더샵 신풍역
입지 환경

더샵 신풍역
프리미엄 6

더샵 신풍역
단지배치도

더샵 신풍역
커뮤니티시설

더샵 신풍역
타입별 내부 평면도

더샵 신풍역
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더샵 신풍역
홍보관 안내

부동산 POP-UP 샵

양주 옥정중앙역 디에트르 분상제 아파트

✨ 핵심 프리미엄 (주요 특징)

1. 초역세권 및 쾌속 교통망

2. 옥정호수공원 조망 및 에코 라이프

3. 하이엔드 커뮤니티 시설

4. 희소성 높은 대형 평면 및 특화 설계

이안 라포르 더 퍼스트 아파트 분양중

1. 사업 개요

2. 입지 환경 및 교통

3. 기업형 민간임대 아파트의 특징

엘리프 검단 포레듀

풍무 수자인 그라센트 줍줍

프라이빗 워크 앤 스테이 더 클라브60

힐스테이트 메디알레 단지내상가

번영로 희소성 롯데캐슬 오피스텔 선착순 42실

서울원 아이파크(SEOULONE I-PARK) 펜트하우스 분양

고급 호텔식 메디컬 접목된 주거타운 "소요한남"

소요 한남

​

사업지 : 서울특별시 용산구 한남동 730 일대 (나인원한남 바로 옆 입지)

규모: 지하 5층 ~ 지상 7층, 총 3개 동, 111가구

시공사: 포스코이앤씨

공급 타입: 전용 면적 99㎡ ~ 108㎡ 위주 (30평대 중심)

2026년 5월 25일 ~ 26일: 청약 접수 진행

2026년 5월 27일: 당첨자 발표

자격 조건: 만 60세 이상 소유자(또는 실입주자) 대상

영남알프스 e편한세상 서울산 파크그란데

영남알프스를 품은 그 자리, 울산 그린라이프의 시작을 알리다

e편한세상 서울산 파크그란데 (선착순 프로모션 진행중 10% 할인 혜택)주택수 미포함으로 세제 혜택​

사업지 : 울산광역시 울주군 상북면 양등리 산 52 일원

규모 : 지하 3층 ~ 지상 23층 6개동 총 607세대

주차 : 857세대

해운대 달맞이 힐즈 럭셔리 하우스

1. 사업 개요 및 규모

2. 세대별 특징 및 타입

3. 분양가 및 시세

4. 주요 차별화 포인트

남한강 뷰를 덤으로 여주 대우이안 리버파크 아파트

서초 PH1603(프라이빗 오뜨 갤러리)

강릉 필리오 더센트럴힐즈

서울 중심 도심속 아파트 정동 롯데캐슬 136

1. 사업 및 단지 개요

2. 입지 프리미엄 (CBD 중심)

3. 주요 특징 및 투자 가치

수지자이 에디시온

구반포역을 품은 반포 트리니원 상가(나인반포) 분양

웰니스 하이엔드 파크로쉬 서울원 (6월 19일 그랜드오픈)

신갈 주상복합아파트 (신오지역주택조합 메트로시티1)

이수역 프리미엄 랜드마크 이수더써밋

구리역 명품 롯데캐슬 오피스텔 보류지 10실 선착순 분양

과천 No1 초역세권 해링턴 스퀘어 과천

전격!! 회사보유분 할인 선착순 프로모션중인 범양레우스씨엘로네

구리 랜드마크 상가 구리역 롯데캐슬 더스퀘어

파격적 금융 지원 및 자주식 주차 힐스테이트 장안센트럴

힐스테이트 장승배기역 상업시설

1억으로 3채 투자!! 울산 희소성 있는 휴먼블루드빌 오피스텔

대구 수성 포레스트 스위첸 특별분양

용산 럭셔리 하우스 에테르노 용산

에테르노 청담

에테르노 압구정

'에테르노 용산'은

서울시 이태원 크라운호텔 부지(용산구 이태원동 34-69번지)

규모는 지하 4층~지상 25층으로 도시형생활주택 184가구, 오피스텔 10실, 근린생활시설 구성

이문아이파크자이 사전점검 안내(상가분양 1666-6428)

대한민국 최초 MXD 더파크사이드서울

분양가 할인 프로모션중 in 강남

평촌 랜드마크 롯데캐슬 르씨엘

동탄2신도시 스페이스1 상업시설 분양

뉴타운 투자상품 이문아이파크자이 ( I-CANVAS ) 단지내상가 분양

또 하나의 한강뷰 주거공간 라비움한강

굽은다리역 초역세권 아파트 강동디아테온

태화강 유보라 팰라티움 단지내 상가 분양

성수역 초역세권 지식산업센터 상가 분양

여의도가 한눈에 여의도더자하

초역세권 아파트 월드메르디앙 서초

방배역 3번 출구 초역세권 아파트 선착순 방배더유엘포레

용산의 복합 개발 단지 더파크사이드 서울 7월 전격 오픈!!

파노라마 오션뷰를 자랑하는 파나크 소노 마지막 분양 혜택

신광교 클라우드 시티가 대표님을 모십니다.

e편한세상 서울산 파크그란데 (선착순 프로모션 진행중 10% 할인 혜택)
주택수 미포함으로 세제 혜택