서초3동 변화의 물결, 하이엔드 오피스텔 경쟁심화
2022. 3. 17. 16:44ㆍ분양투자
서초 3동 상업지구 변화
하이엔드 오피스텔 경쟁 심화
더그로우서초 / 지젤라이프그라피서초 / 더오페라서초 / 엘루크서초 / 에르메티아서초 / 카톤서초
서초구에서 가장 낙후되었던 서초3동 상업지구가 하이엔드 오피스텔 경쟁이 갈수록 심화되고 있다.
각 오피스텔 현장 위치를 살펴보면 아래와 같다.
과거 남부버스터미널로 인해 현 상업지구내 모텔등 유흥 및 먹거리가 많은 지역이었으나
2년전부터 코로나로 인해 사업성이 떨어지는 모텔이 하나 둘씩 사라지고
그 위치에 오피스텔 및 생활형 숙박시설이 들어서고 있으며 향 후 3년 후는
완전히 변화된 고급 타운으로 탈바꿈 될 예정이다.
주요 호재로는 가까운 정보사 부지 개발로 첨단 직종의 단지가 25년 9월 완공 예정입니다.
3만명 가량의 고용 창출과 대기업군 고액연봉자와 협력업체 법인 사업체가 유망합니다.
직주 근접은 바로 서초3동 상업지구 오피스텔이 딱입니다.
각 주요 오피스텔을 비교하자면 아래와 같다.
제가 비교해 본 바로는
뷰를 선호하신다면 더그로우 서초를
좀 더 넓은 평수로 수납이 넉넉한 걸 원하시면 지젤 라이프 그라피 서초를 권해드리며
자주식 주차로 좀 더 주차 편의를 원하시면
더그로우 서초 및 지젤라이프그라피서초에서 초이스를
2022년 1월 1일 부터 시행된 DSR 규제에 미적용 오피스텔은
더그로우 서초와 에르메티아 서초 중에서 선택을
작은 평수로 투자를 고려하신다면
엘루크 서초를 추천드립니다.
요소 요소 따지고 보면 개인적으로는
더그로우 서초를 강추드립니다.
현명한 판단에 조금이라도 도움되시면 좋겠습니다.
감사합니다.
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