서초3동 변화의 물결, 하이엔드 오피스텔 경쟁심화

서초 3동 상업지구 변화
하이엔드 오피스텔 경쟁 심화
더그로우서초 / 지젤라이프그라피서초 / 더오페라서초 / 엘루크서초 / 에르메티아서초 / 카톤서초

서초구에서 가장 낙후되었던 서초3동 상업지구가 하이엔드 오피스텔 경쟁이 갈수록 심화되고 있다.

​각 오피스텔 현장 위치를 살펴보면 아래와 같다.

과거 남부버스터미널로 인해 현 상업지구내 모텔등 유흥 및 먹거리가 많은 지역이었으나

2년전부터 코로나로 인해 사업성이 떨어지는 모텔이 하나 둘씩 사라지고

그 위치에 오피스텔 및 생활형 숙박시설이 들어서고 있으며 향 후 3년 후는

완전히 변화된 고급 타운으로 탈바꿈 될 예정이다.

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주요 호재로는 가까운 정보사 부지 개발로 첨단 직종의 단지가 25년 9월 완공 예정입니다.

3만명 가량의 고용 창출과 대기업군 고액연봉자와 협력업체 법인 사업체가 유망합니다.

직주 근접은 바로 서초3동 상업지구 오피스텔이 딱입니다.

 

각 주요 오피스텔을 비교하자면 아래와 같다.

제가 비교해 본 바로는

뷰를 선호하신다면 더그로우 서초를

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좀 더 넓은 평수로 수납이 넉넉한 걸 원하시면 지젤 라이프 그라피 서초를 권해드리며

​

자주식 주차로 좀 더 주차 편의를 원하시면

더그로우 서초 및 지젤라이프그라피서초에서 초이스를

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2022년 1월 1일 부터 시행된 DSR 규제에 미적용 오피스텔은

더그로우 서초와 에르메티아 서초 중에서 선택을

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작은 평수로 투자를 고려하신다면

엘루크 서초를 추천드립니다.

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요소 요소 따지고 보면 개인적으로는

더그로우 서초를 강추드립니다.

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현명한 판단에 조금이라도 도움되시면 좋겠습니다.

감사합니다.

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