서울원 아이파크(SEOULONE I-PARK) 펜트하우스 분양

아이파크 서울원 펜트하우스

광운대역 정비창과 물류센터 자리에 들어서는 복합단지구성
복합단지중 아파트 펜트하우스 분양을 시작합니다.
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사업명: 서울원 아이파크 (복합용지 내 공동주택)
위치: 서울특별시 노원구 화랑로45길 55 일원 (월계동 85-7번지 일대)
대지면적: 약 15만 ㎡ (전체 개발 부지 기준)
시공사: HDC현대산업개발
건축 규모: 지하 4층 ~ 지상 최고 47층, 총 6개 동
총 세대수: 아파트 총 1,856세대 (전용면적 59㎡ ~ 244㎡형으로 구성)
특화 세대: 최상층 하이엔드 펜트하우스 (143P ~ 244P 타입 등 총 44세대 구성)
단지 내 주요 시설:
공동주택: 서울원 아이파크 (1,856세대)
일반분양/임대: 웰니스 레지던스 및 프리미엄 복합 레지던스
상업·문화시설: HDC현대산업개발 직영 쇼핑몰 및 복합 상업시설
업무·숙박시설: 글로벌 브랜드 호텔 및 오피스 빌딩
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트리플 역세권망: 지하철 1호선·경춘선 광운대역과 6호선 석계역이 인접
GTX-C 노선 호재: 광운대역에 GTX-C 노선이 개통될 예정( 개통 시 강남 삼성역까지 10분대 이동이 가능)
도로망: 동부간선도로, 북부간선도로가 인접해 있어 서울 시내외 주요 간선도로 진입이 수월

 

서울원 아이파크는 HDC현대산업개발이 본사 이전을 추진할 만큼 공을 들이는 '개발 전략의 핵심'입니다.
단지 내에서 슬리퍼를 신고 최고급 쇼핑몰, 호텔, 문화시설, 웰니스 주거를 모두 누리는 '원스톱 라이프'가 가능

광운대역 역세권 개발의 핵심이자 HDC현대산업개발이 선보이는 하이엔드 웰니스 주거단지,

'서울원 아이파크'의 펜트하우스 정보를 안내합니다.

강북권의 새로운 주거 랜드마크로서, 하이엔드 라이프컬쳐와 독점적인 프라이빗 서비스를 전면에 내세우며 주요 설계 특징과 프리미엄 혜택을 정리해 안내드립니다.

 

1. 공간 설계 및 조망의 희소성

펜트하우스는 단지 내 가장 높은 곳에서 탁 트인 도심과 북한산 자연을 품는 차별화된 구조로 설계

• 파노라마 오픈 조망: 일반 세대보다 높은 천장고를 확보하여 개방감을 극대화하고, 도심부터 북한산까지 이어지는 파노라마 뷰 제공
• 프라이빗 전용 테라스: 펜트하우스 입주민만을 위한 독점적인 야외 테라스 공간이 제공
• 입체적인 복층 구조 (143P 타입 해당): 거실과 거실 위 공간이 개방된 높은 층고의 복층 설계(시각적 해방감과 함께 공간을 입체적으로 분리)

 

2. 최고급 하이엔드 인테리어 마감

세계적인 장인 정신과 건축가들의 철학이 담긴 최고 명품 브랜드 제품들로 내부 구성

• 이태리 명품 주방 '에르네스토메다(Ernestomeda)': 스카볼리니 그룹의 최상위 하이엔드 브랜드(장누벨·자하 하디드 등 거장 건축가들과 협업한 예술적인 주방 가구가 적용)
• 최고급 마감재: 이탈리아 하이엔드 세라믹 브랜드인 IRIS CERAMICA 등 글로벌 프리미엄 자재를 사용하여 디테일한 질감과 우아함 선사

 

 

3. 호텔급 맞춤형 컨시어지 & 케어 서비스

단순한 주거 관리를 넘어, 호텔에 투숙하는 듯한 VIP 전용 서비스를 일상 제공

분류	주요 제공 서비스 내용
럭셔리 컨시어지	전문 의전팀이 상주하는 리무진 서비스, 공간을 청결하게 유지해 주는 하우스 키핑
데일리 리빙케어	세대 내로 직접 배달되는 가정식 배달 서비스, 신선한 제철 식자재를 공급하는 마켓 서비스, 세탁물 수거 및 배송을 책임지는 런드리 서비스
스페셜 라이프케어	반려동물 산책 및 픽업을 돕는 펫케어 서비스, 지하주차장 등에서 전문 인력이 진행하는 방문 세차 서비스

 

서울원 아이파크 펜트하우스는 강남 중심에 치우쳐 있던 고급 주택 수요를
강북권으로 끌어오는 전환점의 시작이며 자산가들을 위한 '웰니스 라이프의 종착지'를 표방

 

서울원 아이파크의 최상층을 구성하는 펜트하우스

구체적인 타입별 공급 세대수, 확정 분양가, 그리고 평면 설계 특징 안내

펜트하우스는 총 7개 타입으로 세분화되어 프라이빗 테라스, 복층, ㅁ자형 거실 등 하이엔드 건축 트렌드가 반영

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1. 펜트하우스 타입별 공급 규모 및 분양가

펜트하우스 세대들은 전용면적 최소 143㎡부터 최대 244㎡까지 구성

타입 (전용)	공급 세대수	확정 분양가 (최고가 기준)	비고
143P 타입	8세대	29억 1,100만 원	입체형 복층 구조 설계
145P 타입	8세대	26억 9,700만 원	펜트하우스 중 가장 실속 있는 가격대
159P 타입	8세대	29억 5,000만 원	2면 개방형 와이드 거실
161P 타입	8세대	32억 8,400만 원	주방 순환 동선 및 대형 테라스 연계
167P 타입	4세대	30억 8,900만 원	3면 개방형 LDK 구조 (거실·식당·주방 통합)
170P 타입	4세대	31억 6,400만 원	서브 마스터룸 분리, 프라이버시 특화
244P 타입	4세대	48억 1,800만 원	단지 내 최고급·최대 평형 (ㅁ자형 거실)

2. 주요 타입별 평면 설계 특징

① 143P 타입 (복층형, 8세대) — 공간 분리형 동선

하층부와 상층부로 완벽하게 수직 분리, 가족 간에도 사생활을 보호하거나 '주거+작업실'의 분리 형태를 원하는 분들께 최적화된 동선

• 기본 구성: 방 3개 (하층 2개, 상층 1개) + 욕실 3개 + 상층 가족실(알파 공간) + 테라스 2개
• 하층부 (웰컴 및 마스터 존): 현관에서 진입하면 거실 상부가 오픈된 최고 6m 이상의 탁 트인 개방감을 마주하게 됩니다. 안방(마스터룸)과 거실이 하층에 집중되어 있어 메인 생활 공간으로 쓰입니다. 안방 안에는 대형 드레스룸과 부부 전용 욕실이 배치
• 상층부 (프라이빗 존): 하층 거실 한쪽에 마련된 내부 계단을 통해 상층으로 이동. 상층에는 독립된 방 1개와 욕실, 그리고 오픈형 가족실이 있어 자녀 방이나 프라이빗 서재, 시어터룸으로 활용 상·하층 각각에 외부 테라스가 연결되어 있어 층별로 독립된 조망

 

② 167P 타입 (3면 개방 LDK형, 4세대) — 리셉션 및 조망 특화 동선

거실, 식당, 주방이 하나로 연결된 LDK 구조를 극대화하고 3면을 창으로 둘러싸, 집에 손님을 초대해 파티를 열거나 탁 트인 개방감을 즐기는 자산가들을 위한 설계

• 기본 구성: 방 4개 (마스터룸 1, 서브룸 3) + 욕실 3개 + 대형 주방/팬트리 + 와이드 테라스
• 듀얼 다이닝 & 순환 동선: 메인 주방 뒤편으로 보조 주방(순환 팬트리)이 넓게 확보되어 있어 가사 동선이 노출안됨. 대형 식탁이 들어가는 다이닝 공간이 와이드 창과 곧바로 맞닿아 있어 북한산 등 파노라마 조망을 보며 식사 가능
• 마스터-서브룸 분리 동선: 현관을 중심으로 오른쪽은 부부만을 위한 마스터 존(침실+욕실+대형 드레스룸), 왼쪽은 자녀나 게스트를 위한 서브룸 공간을 멀리 위치, 가족 구성원 간에도 완벽한 동선 분리됨

 

③ 244P 타입: 단 4세대, 하이엔드의 정점 'ㅁ자형 구조'

• 단지 전체에서 단 4세대만 존재하는 하이엔드의 정점. 대가족이 거주해도 무방할 만큼 넉넉한 공간, 철저하게 호스트와 게스트의 동선 분리
• 기본 구성: 방 5개 (마스터룸 1, 서브 마스터룸 1, 일반 서브룸 3) + 욕실 4개 + 멀티룸(알파 공간) + 초대형 파노라마 테라스
• 호텔식 듀얼 마스터 구조: 이 타입은 특이하게 안방 역할을 하는 대형 침실이 2개(마스터룸 & 서브 마스터룸) 제공, 각각 전용 욕실과 드레스룸이 있어 부모 세대와 성인 자녀 세대가 함께 거주, 귀한 손님을 모시는 독립 공간으로도 가능
• ‘ㅁ’자형 거실과 중앙 순환 동선: 집의 중심이 되는 거실과 다이닝 공간이 ‘ㅁ’자 형태로 순환할 수 있게 설계. 현관에서 들어와 메인 거실을 거치지 않고도 주방이나 보조 동선으로 바로 진입가능한 '시크릿 동선'이 짜여 있어, 집안 내부의 프라이버시가 완벽하게 보호됨

 

서울원 아이파크 펜트하우스 평면의 핵심은 ‘기둥식 구조’ 입주자의 라이프스타일이나 취향에 맞춰
벽체를 허물거나 방의 크기를 조절하는 등 공간 변형이 자유롭다는 장점

 

그 외에 타입 안내

💡 "기둥식 구조로서 취향에 따라 벽을 허물어 방 2개를 하나의 거대한 쇼룸이나 개인 갤러리로 바꿀 수 있다"
공간의 가변성을 강조하여 하이엔드 수요층의 만족도를 높이는 데 기여가 됨

 

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