서울 중심 도심속 아파트 정동 롯데캐슬 136

 

정동 롯데캐슬 136

위치: 서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일원
규모: 지하 7층 ~ 지상 20층 총 136세대
공동주택 (아파트형): 전용 59㎡ 단일 면적 (A, B, C 각 34세대씩 총 102세대)
오피스텔: 전용 118㎡(17실), 119㎡(17실) 총 34실
주차: 총 138대

정동롯데캐슬136 청약률 안내

* 경쟁률은 59B가 가장 높으며 그다음 59A, 59C 순입니다.

59B가 높은 이유는 3-BAY 조망이 열린다는 잇점이 있습니다.

그 외 타입은 상층부 순으로 경쟁이 되었다고 조심스레 예상합니다.

그래서 홍보가 덜 된 만큼 좋은 타입은 선착순 계약으로 진행하오니

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서울 중구 순화동에 새롭게 공급되는 정동 롯데캐슬 136은 총 136세대로 구성된 하이엔드 주거 단지로, 오는 2026년 4월 분양 및 2027년 4월 입주가 예정되어 있습니다.
이 단지에 대한 주요 정보를 정리해 드립니다.

1. 사업 및 단지 개요

• 위치: 서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일원
• 규모: 지하 7층 ~ 지상 20층, 총 1개 동
• 세대 구성 (총 136세대):
  • 공동주택 (아파트형): 전용 59㎡ 단일 면적 (A, B, C 각 34세대씩 총 102세대)
  • 오피스텔: 전용 118㎡(17실), 119㎡(17실) 총 34실
• 주차: 총 138대 ( 세대당 1대 이상 확보)
  
  

2. 입지 프리미엄 (CBD 중심)

• 교통: 지하철 1·2호선 시청역, 5호선 서대문역 도보권이며, 서울역(KTX, GTX-A 등)도 인접한 멀티 역세권입니다.
• 직주근접: 광화문, 시청, 종로 등 서울 최대 업무지구(CBD)의 중심에 위치하여 주요 공공기관 및 대기업 본사 출퇴근이 매우 용이합니다.
• 문화/생활: 덕수궁, 정동길, 서울광장 등 역사적 인프라와 롯데·신세계백화점, 남대문시장 등 쇼핑 시설이 도보 생활권 내에 있습니다.
• 교육: 덕수초(배정 예정), 창덕여중, 이화여고, 이화외고 등 명문 학군이 반경 700m 내에 위치합니다.

3. 주요 특징 및 투자 가치

• 비규제 상품: 실거주 의무가 없으며 청약 요건이 상대적으로 완화되어 투자 및 실거주 접근성이 높습니다.
• 미래 가치: 단지 앞 호암아트홀 재개발(삼성그룹 금융타운 예정) 및 서울역 북부역세권 개발 사업의 직접적인 수혜지로 꼽힙니다.
• 주거 서비스: 롯데건설의 하이엔드 브랜드가 적용되며, 스크린골프, 피트니스 등 커뮤니티 시설이 포함될 예정입니다.

 

정동 롯데캐슬 136
단지 및 호실 배치도

정동 롯데캐슬 136
내부 평면도

정동 롯데캐슬 136
조감도

정동 롯데캐슬 136
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